Durante el seminario titulado “Del diagnóstico a la acción: Propuesta y debate para un nuevo sistema de subsidios habitacionales”, organizado por la Fundación Invica, se presentó una nueva propuesta para reformar la política nacional de subsidios habitacionales en Chile. Este evento reunió a especialistas y académicos para discutir el actual estado de vivienda en el país, impulsado por las cifras alarmantes del Censo 2024. En total, se registran 6,7 millones de viviendas ocupadas, junto a 907 mil desocupadas, revelando serias discrepancias en el acceso a la vivienda y la necesidad urgente de un debate profundo en torno a la política habitacional chilena.
El diagnóstico presentado por Luz María Vergara, directora de la Fundación, enmarcó la discusión al analizar la evolución y desafíos de las políticas de subsidios habitacionales. A raíz de la creciente desprotección de miles de familias por los altos precios de las viviendas y el estancamiento de salarios, se destaca la importancia de adaptar el sistema a la realidad actual. Felipe Arteaga, también director de la Fundación, propuso un Sistema Unificado de Acceso a la Vivienda, adaptado según el ciclo de vida de las personas, sugiriendo un enfoque que combine ahorro, subsidio y crédito. Esta iniciativa busca facilitar el acceso a una vivienda digna para todos los chilenos.
El panel de expertos, que incluyó a reconocidas figuras del ámbito político y académico, enfatizó la urgencia de discutir esta propuesta como una vía hacia una reforma necesaria del sistema de subsidios. Paulina Saball, exministra de Vivienda, subrayó la relevancia de la discusión actual, sugiriendo que es vital revisar si el sistema de subsidios debe ser mejorado o si es necesario un enfoque más radical que ajuste la manera en que se garantiza el derecho a la vivienda digna. Por su parte, Carlos García abordó el desafío cultural de modificar la mentalidad de la población chilena hacia el ahorro en lugar de la deuda, resaltando la importancia de crear incentivos que fomenten esta forma de financiamiento.
Los especialistas coincidieron en que la propuesta de la Fundación Invica representa una oportunidad valiosa para encaminar el debate sobre la vivienda en Chile, considerando el preocupante contexto actual. Slaven Razmilic apuntó que es imperativo cuestionar la sostenibilidad del sistema vigente, citando datos que revelan un aumento en el gasto en vivienda mientras disminuye la producción de nuevas unidades. Luis Fuentes, también miembro del panel, solicitó la inclusión de incentivos que favorezcan el arriendo, reiterando que el enfoque actual privilegia la propiedad sobre otras opciones habitacionales, lo que podría estar obstaculizando el avance hacia un sistema de vivienda más equitativo.
La discusión culminó con el consenso entre los panelistas de que la reforma del sistema de subsidios habitacionales es un paso crucial para abordar la crisis del acceso a la vivienda en Chile. La propuesta de un esquema unificado puede ser un camino viable siempre y cuando se garantice la participación activa de la sociedad en este proceso de transformación. La iniciativa de la Fundación Invica no solo lanza un llamado a la acción, sino que también invita a una reflexión colectiva sobre el futuro del bienestar habitacional en el país, destacando el rol fundamental del Estado para asegurar el derecho a una vivienda digna para todas las familias chilenas.
