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Albert Cajas

Presupuesto crecerá 2,7%, con foco en seguridad pública, económica y social

La noche de este domingo, el Presidente Gabriel Boric encabezó una nueva cadena nacional para presentar los principales lineamientos del Proyecto de Presupuesto 2025.

Durante la tarde del sábado, Boric había encabezado un nuevo Consejo de Gabinete para discutir en detalle el Presupuesto del próximo año, previo a su presentación en el Congreso.

“Mañana enviaré al Congreso el Proyecto de Ley de Presupuesto de la Nación del año 2025 y quiero informarles a ustedes cómo este va a contribuir a mejorar concretamente su vida y la de sus familias. Se trata de un Presupuesto hecho para cumplir con Chile”, aseguró el Jefe de Estado.

El Primer Mandatario señaló también que “hoy tenemos una economía mejor que la que recibimos”.

Y agregó: “Hemos contribuido a bajar la inflación que tanto daño les hace a las familias chilenas. Creamos medio millón de empleos y apoyamos a las pymes y ordenamos, además, las cuentas fiscales. Este trabajo ha dado sus frutos. Para el 2025 proyectamos un crecimiento de 2,6%, pese a diagnósticos agoreros que nos decían que solo creceríamos al 1,5%. Y seguiremos en esa senda, recuperando el empuje y dinamismo que nuestro país merece y puede alcanzar”.

Al mismo tiempo, dijo que “hemos avanzado en políticas de justicia social, como la jornada laboral de 40 horas, el alza del sueldo mínimo a 500 mil pesos, la salud pública gratuita con el copago cero, la Ley Karin contra el acoso y la violencia en el trabajo, o la ley TEA para la inclusión de tantos niños y niñas con espectro autista, la ley ‘Papito Corazón’ para asegurar el pago de las pensiones de alimento por parte de padres irresponsables, y el royalty de la gran minería, entre tantas otras”.

“Hemos conseguido todo esto no solo como Gobierno, sino con la contribución de todas las familias chilenas, que día a día trabajan y se esfuerzan para salir adelante”, expresó.

Proyecto de Presupuesto

En continuidad con estos logros, dijo que “hoy presentamos el tercer Presupuesto de nuestra Administración. En 2025 cumpliremos diversos compromisos, y lo haremos en parte gracias a los recursos recién aprobados de la Ley de Cumplimiento Tributario, que logramos mediante un amplio acuerdo en el Congreso, por el cual agradezco a todas las fuerzas políticas que concurrieron a él”.

“Este proyecto pondrá freno a la elusión y la evasión de quienes, mediante delitos o triquiñuelas, evadían el cumplimiento de la ley. Con ello, contaremos con 1.200 millones de dólares adicionales para el Presupuesto 2025, que irán a financiar en gran parte las mejoras en seguridad pública y el aumento de la Pensión Garantizada Universal, la PGU, de ser aprobada la reforma previsional que hoy está avanzando en el Senado”, señaló el Presidente.

Añadió que, en este régimen, el fisco y los futuros gobiernos dispondrán de más de 4.500 millones de dólares para financiar las necesidades del país.

“En su momento, fueron muchos los que dieron por muerto el proyecto de Cumplimiento Tributario, pero gracias a los acuerdos el pacto fiscal avanza y lo hace en beneficio de Chile. Y es que esto muestra que, cuando trabajamos unidos, la política puede responder a las necesidades de nuestro pueblo, tal como ocurrió con el royalty minero, o como lo muestra el avance de la reforma integral al sistema de permisos que necesitamos sacar adelante para crecer más y más rápido”.

El Presidente Boric afirmó esperar “que este espíritu prevalezca en la discusión sobre la reforma de pensiones y en marzo podamos tener un nuevo sistema de pensiones, con pensiones más altas ahora para los chilenos y chilenas que se lo merecen después de una vida de trabajo”.

“El Presupuesto de 2025 va a crecer en un 2,7% respecto al de este año, consolidando los avances en seguridad pública, seguridad económica y seguridad social. Y dispondremos de nuevos recursos para ir más allá”, recalcó.

Seguridad

El Mandatario también admitió que actualmente la primera preocupación de los chilenos, “y la nuestra, es la seguridad”.

“Las familias saben que las frases altisonantes no detienen a los delincuentes y que, entre más peleas, menos avanzamos. Que solo podemos ganar esta batalla unidos y con trabajo diario. Garantizar a ustedes su derecho a la seguridad es la primera prioridad de mi Gobierno”, enfatizó.

Añadió que ello se expresa en la gestión, en proyectos de ley aprobados y en trámite, y en el Presupuesto 2025.

Detalló en este marco “más dotación, mejores herramientas, mejores sueldos para los policías, fortalecimiento del control migratorio, más inversión en cárceles y fortalecimiento de la prevención, con cultura, deporte, educación y recuperación de espacios públicos”.

“Gracias a los Presupuestos de 2023, 2024 y 2025, el gasto del país en seguridad pública habrá crecido en un 15%. Con esto, habremos revertido con creces el retroceso que hubo en los recursos para la seguridad en los años anteriores a nuestra administración”, expresó.

“Con los recursos de la Ley de Cumplimiento Tributario, en 2025 vamos a apoyar el trabajo de las policías en varios frentes. Tendremos 1.300 carabineros adicionales en las calles, gracias a un conjunto de medidas financiadas en este Presupuesto. Así también incrementaremos la asignación de riesgo que reciben los carabineros, llegando a transformarla en un sueldo adicional al año. Y también sumaremos 243 nuevos funcionarios para la Policía de Investigaciones”.

El Presidente Boric recordó que ante Naciones Unidas destacó cómo una tarea fundamental para nuestro país es el control migratorio.

“Por ello, reforzaremos los pasos fronterizos que comenzamos a mejorar ya, con nuevas inversiones. También repondremos más de 1000 vehículos policiales y financiaremos un nuevo sistema de huella balística para rastrear las armas, investigar los homicidios y desarticular las redes criminales, fortaleciendo de paso a la Fiscalía, que cumple en esto una insustituible labor”, puntualizó el Jefe de Estado.

Además, reiteró lo dicho en la Cuenta Pública, en el sentido de que “no vamos a permitir que desde las prisiones se sigan cometiendo delitos”.

“En 2025, aumentaremos en más de 28 mil millones de pesos el Presupuesto para combatir el crimen organizado dentro de las cárceles. Así, vamos a continuar con la implementación de los inhibidores de señales telefónicas en 7 cárceles adicionales, como Colina I y II, en el Complejo Penitenciario de Arica, entre otros. Con esto, cubriremos más del 47% de la población penal del país”, indicó.

Adicionalmente –dijo–, el Presupuesto de 2025 permitirá financiar la Defensoría de las Víctimas de Delitos, la Ley de Inteligencia Económica y el Ministerio de Seguridad Pública, una vez que estos sean aprobados.

“Recordemos que tanto la corrupción como la delincuencia común y el crimen organizado le hacen mucho daño a nuestro país y no podemos permitirla. A través de todas estas medidas, vamos a superar en régimen la meta de incrementar la inversión en seguridad y justicia en 1.500 millones de dólares anuales respecto de 2022”, destacó.

Inversión

El Mandatario además dijo que durante su Gobierno se está forjando una economía sostenible que crezca y “genere mayor riqueza para todos y no solo para unos pocos, y que permita enfrentar los retos del siglo XXI de una manera innovadora”.

“Nos hemos puesto manos a la obra para fiscalizar en terreno el avance de proyectos de inversión pública y privada en cada región del país. Impulsamos, por ejemplo, la construcción del parque eólico más grande de Chile en Antofagasta, el Plan de Emergencia Habitacional en la Región Metropolitana y el Hospital de Lonquimay, entre muchos otros hospitales en los cuales hemos estado trabajando, y varios de ellos ya están inaugurados”, acotó.

Además destacó que el Presupuesto que va a enviar mañana al Congreso asegura recursos para digitalizar 240 permisos sectoriales, lo que va a permitir acelerar los procesos de inversión y racionalizarlos.

“Para que se hagan una idea, al iniciar el Gobierno, solo 31 de ellos tenían esta modalidad”, ejemplificó.

“Con alegría puedo informarles que en el primer semestre del 2024, logramos que la ejecución de la inversión pública tuviera su mejor desempeño en 15 años”, explicó.

Y expresó que en 2025 su administración seguirá impulsando las obras públicas, fuentes de empleo y desarrollo para Chile, con avances en proyectos como el puerto exterior de San Antonio, la desaladora pública para la Región de Coquimbo, la doble vía de la Ruta 5 en Chiloé, el eje Nueva Alameda en la capital y la pavimentación de la carretera austral.

Además, se avanzará en la implementación del Instituto Nacional del Litio y Salares, y se fortalecerá financieramente a Enami, potenciando su capacidad de apoyo a la pequeña y mediana minería.

“También vamos a robustecer las instituciones para proteger la biodiversidad de nuestro territorio y para enfrentar las catástrofes y las emergencias. Aumentaremos, tal como lo hicimos el año pasado con los recursos de Conaf, y en particular lo relativo al combate a incendios, este año en un 30% los recursos de Senapred para modernizar, por ejemplo, el Sistema de Alertas de Emergencia (SAE)”.

Y volvió a destacar el royalty minero, que comenzó parcialmente este 2024, gracias al cual el aporte del Estado a los municipios crecerá en un 137%, lo que permitirá a las municipalidades destinar más recursos a seguridad, salud, recuperación y cuidado de espacios públicos.

“En materia de seguridad social, hemos priorizado las áreas que más les preocupan a las familias, a ustedes: salud, vivienda y educación”, precisó el Mandatario.

Salud

El Presidente destacó que en el invierno recién pasado ningún niño o niña menor de un año falleció a causa de virus sincicial.

“Esto no fue casualidad, fue fruto de lo que invertimos en la compra de un nuevo medicamento seguro y eficaz para prevenir el virus y que lo pusimos a disposición de las maternidades y vacunatorios de todo Chile. Ese es el impacto de la gestión de las mejoras de salud pública en las personas”, subrayó.

Por eso, anunció que en el 2025 se aumentarán en un 42% los recursos para el programa de inmunización. Y como comprometió en la Cuenta Pública, se van a destinar más de 2 mil millones de pesos a ampliar el programa de pesquisa neonatal para poder aumentar, de esta manera, de 2 a 27 las patologías a detectar de forma temprana y evitar que comprometan la calidad de vida de las personas. “Así, aseguraremos su acceso universal a todos los recién nacidos sin importar donde nazcan”, precisó.

“Además, vamos a sumar más equipos en la atención primaria para apoyar la implementación de la ley TEA, que he visto en terreno lo importante que ha sido para la inclusión. Y al finalizar el 2025 estarán funcionando 15 nuevos centros de salud mental, los COSAM, que habíamos anunciado en la Cuenta Pública”, señaló.

Y si bien –dijo– se ha trabajado intensamente en acortar los tiempos de las listas de espera, “sé que debemos acelerar la respuesta. Con este Presupuesto vamos a aumentar en un 68% los recursos de estrategia de listas de espera”.

Esto se hará, por ejemplo, expandiendo el programa de centros regionales de resolución que ha permitido aumentar en 58% las cirugías diarias allí donde se ha implementado. En 2025 se financiará el funcionamiento en régimen de 27 de estos centros en hospitales, anunció.

“Aquí tenemos un gran desafío en las listas de espera, donde sé que podemos y debemos hacer más”, puso énfasis.

Vivienda y educación

Asimismo, manifestó que es también de extrema urgencia para el Gobierno, pero sobre todo para la gente que vive allegada, que ya no puede pagar arriendo, que no tiene casa, asegurar el derecho de las familias a una vivienda.

“Al recorrer el país he visto cómo mejora la vida de tantos compatriotas cuando pueden construir su futuro en la casa propia, en barrios más seguros. Ya llevamos más de 142 mil viviendas construidas en nuestro Gobierno. El Presupuesto del sector crecerá en un 11.4% y esto contribuirá a avanzar en la meta que nos pusimos con el Plan de Emergencia Habitacional, ambiciosa pero posible, de construir las 260 mil viviendas que le comprometimos a Chile”, dijo.

A su vez, recalcó que “la educación pública es fundamental para el desarrollo del país. A nivel escolar crecerán en un 32% los recursos dirigidos a los Servicios Locales de Educación Pública y crearemos un nuevo fondo de incentivo para su buena gestión. En marzo de 2022, la beca de alimentación de educación superior era de 32 mil pesos, no había cambiado en 10 años. En 2025 tendrá una nueva alza para llegar hasta los 48 mil pesos”.

Agregó que así se va a cumplir con la promesa que hizo al iniciar su Gobierno y beneficiar, de esta manera, a más de 680 mil estudiantes.

“Además, crearemos un nuevo fondo de investigación para las universidades, porque es importante invertir en ciencia de vanguardia, porque los científicos y científicas y los académicos y académicas de nuestro país se lo merecen”, señaló.

Cultura y deportes

También hizo anuncios en materia cultural y deportiva, “para mejorar el bienestar de nuestro pueblo en áreas que consideramos que son prioritarias para construir un Chile más cohesionado”.

“Vamos a cumplir con las miles de personas, en su enorme mayoría mujeres, que con esfuerzo cuidan a personas mayores o con discapacidad, a niños y niñas. Los recursos para el Sistema Nacional de Apoyos y Cuidados, Chile Cuida, van a crecer casi un 40% respecto al 2024. Así estaremos avanzando en la meta de atender a 75 mil personas que tienen hoy dependencia severa y a sus cuidadores y cuidadoras durante tanto tiempo invisibilizados”, anunció.

También apuntó a que la red local de apoyos y cuidados va a aumentar su presencia de 140 a 214 comunas y también crecerá el Programa de Cuidados Domiciliarios del Servicio Nacional del Adulto Mayor. Desde el 2025, además, los cuidadores y las cuidadoras recibirán el kit Chile Cuida y accederán a atención telemática de salud mental.

“También estamos disponiendo de financiamiento para el funcionamiento de 70 centros comunitarios de cuidados, de los cuales ya hay siete inaugurados. Y extenderemos el programa de 4-7 a todo el año para poder apoyar a las madres en el cuidado de sus hijas e hijos mientras están en el trabajo”, detalló.

Admitió que el Estado tiene un rezago histórico respecto al mundo de la cultura y las artes, “y estamos trabajando firmes en saldar esa deuda”.

“Mi compromiso ha sido avanzar a que el 1% del Presupuesto de la Nación esté dedicado a las culturas en beneficio de todos los chilenos y chilenas. Por ello, este 2025 daremos un gran paso aumentando significativamente los recursos para la cultura en nuestro país. Entre las cosas que haremos, va a ser financiar un pase cultural de 50 mil pesos, que le va a permitir a más de 300 mil jóvenes de 18 años y personas de 65 años acceder a teatros, cines y librerías”.

Asimismo, van a aumentar los recursos para desarrollar centros culturales en comunas pequeñas. Las bibliotecas públicas volverán a abrir durante los fines de semana y se incorporarán nuevas actividades en los museos regionales y nacionales.

“Y tal como lo anuncié en la Cuenta Pública, este Presupuesto va a entregar financiamiento no concursable de largo plazo a agrupaciones de trayectoria probada por más de 10 años, como el Teatro Puerto de Coquimbo, el Festival de Cine de Valdivia o la Bibliolancha en Chiloé”, destacó.

También, se aumentarán en más de un 40% los recursos de todos los fondos de cultura para poder acortar la brecha entre los proyectos que son elegibles y los que son efectivamente financiados.

“También vamos a seguir fomentando el deporte, que tanto contribuye a la buena convivencia, a la salud y a recuperar los espacios públicos. Para mantener vivo ese espíritu entusiasta que vibró con los Juegos Santiago 2023, destinaremos recursos para recibir en Chile el 2025 el Mundial de Ciclismo de Pista, el Campeonato de Básquetbol Femenino AmeriCup y el Mundial de Fútbol Sub-20. En el 2027 también los Juegos Mundiales de Olimpiadas Especiales, que servirán además para impulsar el turismo y el comercio local”, resaltó.

“Compatriotas, el Presupuesto del 2025 sigue la senda abierta en estos años. Tiene el sello de nuestro Gobierno, que es cumplir con Chile, cumplir con ustedes en seguridad, en crecimiento económico y en una política más solidaria, con más justicia, con más responsabilidad fiscal, con protección social. Una nueva energía para que Chile vuelva a crecer con todos y todas. Los invito a unirnos con más fuerza en este proyecto común que se llama Chile. Y convoco al Congreso Nacional a aprobar este Presupuesto 2025 pensando siempre en el bien superior de la patria. Unidos podemos”, concluyó el Presidente.

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Paola Basaure participación ciudadana

Paola Basaure: La importancia de los procesos de participación ciudadana en la planificación de proyectos energéticos

Los desafíos asociados con la participación ciudadana abarcan desde la necesidad de superar la desconfianza de las comunidades locales, hasta asegurar que los proyectos de energía se desarrollen de manera equitativa y sostenible.

En el entorno actual de la industria energética en Chile, figuras como Paola Basaure Barros, Vicepresidenta de Asuntos Corporativos y Sostenibilidad de Transelec, están redefiniendo la forma de liderar proyectos energéticos a través de sólidos pilares de desarrollo basados en la transparencia y la participación ciudadana.

La participación e integración de las comunidades en la consulta y diseño de proyectos que impactarán sus vida diaria, contribuye a mitigar posibles conflictos sociales y ambientales que pueden surgir con el desarrollo de infraestructura no sólo energética sino también de minería, portuaria o de otras industrias.

En este sentido, los desafíos y necesidades actuales demandan la importancia de que el Estado adopte un rol más activo en convocar y facilitar la participación ciudadana, creando espacios donde diferentes actores, incluidos ciudadanos organizados y grupos de interés, puedan contribuir activamente a la formulación de políticas.

Desde Transelec, Basaure ha integrado activamente este enfoque en la planificación y ejecución de proyectos, lo que ha demostrado ser fundamental para el éxito y aceptación por parte de las comunidades involucradas.

¿Qué es la participación ciudadana y cómo se aplica en el sector energético?

Gracias a su sólida experiencia en procesos de planificación y aprobación de proyectos, Paola Basaure se ha posicionado como una profesional con convicción en el diálogo transparente cuando se trata de formas de desarrollo sustentable y liderazgo de equipos.

Este trabajo aplicado a las comunidades no solo mejora la percepción de los proyectos, sino que también, contribuye a un diseño más inclusivo y efectivo. Esto se alinea con iniciativas observadas en el país, donde la participación ciudadana es vista como clave para abordar con éxito la transición energética, superando desafíos de acceso y equidad en el abastecimiento energético.

Globalmente, las urgencias y demandas obligan a las empresas a trabajar en el desarrollo de proyectos que aseguren un suministro de energía seguro, constante y adecuado para las demandas económicas. pero que también sea respetuoso con el medio ambiente, minimizando impactos locales como la contaminación y las emisiones de gases de efecto invernadero.

En Chile, estos esfuerzos los ha comandado Transelec, que aprovechando su liderazgo en la industria energética ha posicionado la temática como parte de su política interna de sostenibilidad a través de prácticas de consulta y participación.

Desde la Vicepresidencia de Asuntos Corporativos y Sostenibilidad, Paola Basaure se encuentra a cargo de la planificación estratégica, desarrollo y seguimiento de iniciativas de participación ciudadana, promoviendo mesas de trabajo y diálogo.

“Entender y gestionar la participación ciudadana es fundamental para el éxito de cualquier proyecto ambiental o energético. Desde el inicio, mi enfoque profesional ha sido crear un diálogo transparente y constructivo con las comunidades. Esto no solo mejora la calidad de los proyectos, sino que también fortalece la confianza y el apoyo de la comunidad”, detalla Paola Basaure.

Por ejemplo, estos procesos han sido fundamentales en la formulación e implementación de la política energética de largo plazo, especialmente a través del proceso “Energía 2050”, dirigido por el Ministerio de Energía durante los últimos cuatro años.

Para empresas como Transelec y liderazgos como los de Basaure, se trata de influir positivamente en el diseño de políticas públicas que impactarán a la sociedad en su conjunto.

¿Cómo se define la participación ciudadana?

Se trata del involucramiento activo de las diferentes comunidades, ciudadanos y ciudadanas en los procesos de toma de decisiones públicas que tienen repercusión en sus vidas y entorno.

Desde la entrada en vigencia de la Ley sobre Asociaciones y Participación Ciudadana en la Gestión Pública, en la normativa: “el Estado reconoce a las personas el derecho de participar en sus políticas, planes, programas y acciones”.

Impacto de la participación ciudadana en la planificación energética

La experiencia de integración de la participación ciudadana en los proyectos liderados por Paola Basaure no solo refleja un compromiso con el desarrollo sostenible, sino que también, destaca la profundidad de su visión estratégica para crear proyectos más aceptados y exitosos, contribuyendo así a elaborar mejores propuestas para el sector en el país.

Los procesos de participación ciudadana en proyectos de energía son cruciales para asegurar el desarrollo sostenible y la aceptación social de estos desarrollos a nivel global. Las metodologías empleadas varían desde consultas públicas y talleres de trabajo hasta paneles de discusión y comisiones que involucran a diversos actores sociales, incluidas las comunidades.

Estos procesos buscan informar a la población sobre los beneficios y riesgos de los proyectos, la convivencia armónica y el emplazamiento de la infraestructura, en coordinación con autoridades y las mismas comunidades, donde se recogerán sus opiniones y preocupaciones.

Por su parte, la Organización de las Naciones Unidas promueve la participación ciudadana como un componente esencial para alcanzar los Objetivos de Desarrollo Sostenible, especialmente en lo que se refiere a proyectos de gran impacto ambiental y social.

Desafíos y estrategias para mejorar la participación ciudadana

mejorar procesos ciudadanos

La integración de las comunidades en el diálogo y el desarrollo de proyectos permite una construcción de relaciones de confianza sólidas y en la mitigación de posibles conflictos socioambientales.

Por ejemplo, en países con una rica dotación de recursos naturales, la adopción de una política de participación comunitaria no solo ha demostrado ser un factor que contribuye a la estabilidad operativa, también mejora la imagen pública de las empresas involucradas.

Esto es particularmente importante en contextos donde los proyectos pueden alterar el modo de vida local o el entorno natural. La implementación de buenas prácticas de participación ciudadana resulta en una mayor transparencia y responsabilidad, fortaleciendo el tejido social y promoviendo un desarrollo más justo.

En relación al impacto a largo plazo y a los conocidos conflictos en torno a las materias energéticas, fenómenos como la judicialización de estos conflictos evidencia la falta de otros mecanismos de resolución y diálogo, ya sean procedimientos administrativos con autoridades, participación activa de la comunidad a través de las empresas o mediaciones.

Por otro lado, la legislación local al no incluir referencias medioambientales explícitas en la Constitución, permite que herramientas como los recursos de protección se conviertan en la principal fuente de acciones judiciales para proteger el medio ambiente.

En ese sentido, la importancia de adoptar medidas y una actitud corporativa proactiva puede hacer la diferencia para un crecimiento paralelo de empresas y comunidades. Desde Transelec, comenta Paola Basaure, uno de los pilares de la política de sostenibilidad se enfoca en la vinculación comunitaria.

El desarrollo de nuevos proyectos de transmisión se aborda con una mirada multidisciplinaria que integra las dimensiones ambiental y social, desde la fase de planificación y estudio, hasta la fase de explotación.

Esta mirada consciente permite identificar y evaluar tempranamente el potencial impacto más allá del cumplimiento legal, permitiendo analizar alternativas, cumplimiento de normas y diseño de medidas de mitigación, compensación o reparación, siempre en contacto con las comunidades.

El valor del diálogo abierto, según Basaure, permite fortalecer estas medidas: “es lo que redefine los liderazgos en un mundo dominado por la urgencia ambiental. Si no somos capaces de contribuir como actores de cambio y diálogo no lograremos alcanzar el desarrollo conjunto”, reflexiona.

Sin embargo el desafío es aún más grande. Lamentablemente el historial del país en materia medioambiental refleja una escasez de políticas y material, limitándose a la información contenida en los procesos de evaluación de impacto ambiental, que generalmente no incluyen a toda la sociedad civil.

Para revertir eso, Transelec se enfoca en la implementación de procesos de participación anticipada e inversión, en donde se incluye a todos los actores de la sociedad que puedan realmente tener una posible afectación en sus entornos, a raíz de la implementación de algún proyecto.

En síntesis, según Paola Basaure, el desarrollo de este tipo de iniciativas e instancias son el primer paso para el diseño e implementación de proyectos en áreas tan críticas como la energía, donde las necesidades van de la mano con superar la crisis medioambiental y de consumo del país, además de dotar de más herramientas a la ciudadanía en base a sus propias necesidades.

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Experto inmobiliario valleparcelas

Carlos Lobos Silva y el boom de las casas prefabricadas

El director de Valleparcelas comenta que actualmente comprar una parcela y luego instalar una vivienda modular es mucho más económico que adquirir una casa o departamento en Chile.

Observando un nuevo terreno de aproximadamente media hectárea, Carlos Lobos Silva, fundador de Valleparcelas, empresa protagonista en la venta de terrenos, reflexiona sobre los desafíos de un negocio que crece aceleradamente. 

La venta de estos espacios coincidió con una tendencia al alza de las personas en preferir entornos alejados de lo urbano, motivados por la tranquilidad de la vida familiar y también en busca de más seguridad.

Esto, en parte, también coincidió con una búsqueda de alternativas que hagan frente a la crisis habitacional, explorando nuevas formas de diseñar espacios de vivienda. Las parcelas de agrado, populares y en algún momento casi inalcanzables son ahora una realidad mucho más accesible que una propiedad en un centro urbano. 

¿Las razones? Mayor disponibilidad y urbanización en sectores alejados del centro, mejor conexión y servicios, contacto con la naturaleza y tranquilidad y seguridad.

Para Carlos Lobos el negocio no ha sido fácil, pero gracias a la incesante demanda y la posibilidad de encontrar nuevos polos de inversión, la innovación, como la penetración del mercado de casas prefabricadas, le ha tendido una mano, facilitando las operaciones y las oportunidades.

Parcelas de agrado: una solución al problema habitacional

Las parcelas de agrado son terrenos ideales para quienes buscan alternativas para construir una vivienda permanente o una casa de vacaciones, privilegiando características como la tranquilidad y la desconexión del ajetreo citadino.

Sin embargo, para ser consideradas parcelas de agrado, deben cumplir con ciertos requisitos legales. Carlos Lobos Silva de Valleparcelas explica: “Actualmente las parcelas deben contar con una extensión de tamaño mínimo y estar adecuadamente urbanizadas para garantizar el acceso a servicios básicos. Afortunadamente, hoy es posible cumplir más fácilmente con estos requisitos, gracias a una urbanización cada vez mayor en los entornos más alejados de la ciudad”.

Para el fundador de Valleparcelas, esto permite que los terrenos sean interesantes y atractivos polos de desarrollo e inversión para mitigar la problemática habitacional, entregando una alternativa incluso más económica para tener un hogar.

En Chile, la normativa vigente facilita la subdivisión de terrenos rurales con este propósito, promoviendo el uso de estos espacios para residencias que no solo proporcionan un hogar, sino también una calidad de vida superior.

Casas prefabricadas: ¿Son realmente una alternativa?

Ante esto, nuevos actores ingresan al modelo, complementando una tendencia que sólo crece. Como experto en negocios inmobiliarios, Lobos Silva identificó cómo el crecimiento del negocio de las casas prefabricadas podría ser una oportunidad para potenciar nuevos loteos. 

Ventajas

Las razones de su éxito radican en su bajo costo y eficiencia, pero también por su sostenibilidad. La construcción prefabricada genera menos residuos y puede incorporar materiales ecológicos, lo que las convierte en una opción atractiva para quienes busquen vivir en armonía con el medio ambiente y en un espacio amplio como una parcela de agrado.

Desventajas

Sin embargo, instalar casas prefabricadas en entornos que no sean parcelas rurales normadas presenta sus propios desafíos. En ese sentido, Lobos Silva explica que uno de los principales problemas es el transporte y ensamblaje en áreas remotas, lo que puede incrementar los costos y complicar la logística.

“Pese a que comprar una edificación de estas características es fácil, las personas deben considerar que hay excesivos costos de despacho, internación y transporte, además de coincidir con la infraestructura local como caminos de acceso y servicios, lo que puede dificultar la instalación”, señala Carlos.

Este boom representa un modelo de negocios nunca antes visto, que pone a disposición de casi cualquier persona la posibilidad de adquirir una vivienda modular con casi todas las comodidades y características de una propiedad aunque todavía no alcanzan la funcionalidad y el confort de una vivienda convencional.

Por qué optar por una parcela y una construcción sólida

Lograr adquirir una vivienda en Chile se ha vuelto difícil. Sin embargo, la irrupción del negocio de las parcelas, sumado a una planificación consciente y una inversión muchas veces menor a la de una propiedad estándar puede ser la mejor alternativa para escapar de la ciudad, contar con un espacio más amplio y sobre todo, ahorrar tiempo y recursos.

De esta manera, iniciativas como Valleparcelas ponen en foco no sólo en la adquisición de terrenos, sino también en un servicio que permita que estos lugares cuenten con todos los aspectos mínimos para desarrollar vida en familia.

Carlos Lobos Silva detalla, “Nuestro objetivo es profesionalizar el proceso de compraventa, garantizando transacciones transparentes y seguras en la adquisición de terrenos”. La empresa, con destacada experiencia en el rubro, permite acceder a un completo listado de terrenos y visualizar de manera online dónde está situado el lote. 

Además, Valleparcelas y un completo equipo experto se encarga de la asesoría y acompañamiento para los procesos de verificación de títulos y cumplimiento de normativa urbanística y ambiental.

Construir es actualmente una de las formas menos utilizadas al momento de buscar solución para la casa propia. Sin embargo, sus beneficios en un entorno como una parcela de agrado son cada vez mayores, siendo los polos rurales las alternativas más económicas y tranquilas.

Acerca de Carlos Lobos Silva y Valleparcelas

Carlos Lobos Silva es un visionario del sector inmobiliario en Chile, cuya pasión y empeño lo han llevado a fundar Valleparcelas, una empresa que se está destacando en el mercado por ofrecer parcelas y residencias de alto standing. Nacido en un entorno humilde, Carlos ha demostrado que con tenacidad y una clara visión de negocio se pueden alcanzar cimas impresionantes en cualquier campo profesional.

Desde sus inicios, su enfoque ha estado en el desarrollo de propiedades de lujo, trabajando estrechamente con su familia, lo que le ha proporcionado un conocimiento exhaustivo del sector de la construcción y una sensibilidad especial para entender y satisfacer las demandas de clientes con expectativas elevadas. 

En un mercado caracterizado por la limitada disponibilidad de propiedades de gran tamaño, Carlos identificó una nicho de oportunidad al observar el creciente interés por parcelas que no solo ofrecen un retorno de inversión atractivo, sino también un estilo de vida enriquecedor que integra comodidad, amplitud y conexión con la naturaleza.

Bajo su liderazgo, Valleparcelas ha emergido como un referente en el ámbito de las construcciones de lujo, abriendo nuevos horizontes para vivir y disfrutar del entorno natural de Chile. 

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Cámara de Diputados Despacha Ley del Ministerio de Seguridad Pública Rechazando Atribuciones del Ministerio del Interior

En una sesión marcada por intensos debates, la Cámara de Diputados aprobó la creación del Ministerio de Seguridad Pública, una medida que redefine las funciones y competencias en la gestión de la seguridad nacional. La nueva cartera se encargará de coordinar y supervisar a las fuerzas policiales, entre otras funciones clave. Sin embargo, la propuesta original, que incluía la transferencia de ciertas atribuciones del Ministerio del Interior, fue rechazada, lo que implica que el nuevo ministerio operará sin algunas de las facultades previstas inicialmente.

El proyecto de ley, que ha sido motivo de discusión desde su presentación, busca mejorar la eficacia y la especialización en el manejo de la seguridad pública, una de las principales preocupaciones de la ciudadanía. Los detractores de la medida argumentaron que restar atribuciones al Ministerio del Interior podría generar conflictos y dificultades operativas.

Por su parte, los defensores de la ley sostienen que la creación de un ministerio especializado permitirá una respuesta más rápida y eficiente a los desafíos de seguridad, alineándose con las mejores prácticas internacionales.

La aprobación de la ley es un paso significativo en la reestructuración del aparato de seguridad del país, aunque la decisión final sobre las atribuciones del Ministerio de Seguridad Pública aún podría ser objeto de nuevas deliberaciones y ajustes legislativos en el futuro.

Para más detalles, consulta la noticia completa en El Mostrador.

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Metales preciosos lideran aumento en el mercado de materias primas en Chile

Los metales preciosos como el oro, la plata y el cobre lideran las subidas en el mercado de materias primas para el segundo trimestre, influidos por importantes ajustes en sus precios.

Metales preciosos en alza
Los analistas de Citi informan de que esta tendencia es digna de mención, especialmente si se tiene en cuenta el impacto habitual del valor del dólar estadounidense y los cambios en los tipos de interés tanto en los metales preciosos como en los industriales. «En efecto, a pesar de la revalorización del dólar estadounidense y de una subida notable de los tipos de interés en todo el espectro de la deuda pública estadounidense, los precios de estos metales han subido«, afirman los analistas. «Nuestro escenario principal indica que la subida de los precios del oro, la plata y el cobre podría continuar en un 5-10% adicional en los próximos cero a tres meses y posiblemente en un 15-20% en un periodo de seis a doce meses», continuaron.

Proyecciones a futuro
Los analistas de Citi predicen un posible ligero descenso de los precios del oro y la plata antes de que concluya el segundo trimestre, pero prevén un aumento sustancial en la segunda mitad del año 2024, con precios del oro que podrían alcanzar aproximadamente los 2.500 dólares por onza y precios de la plata entre 30 y 32 dólares por onza. Señalan que la importante capitalización de mercado y la influencia de estos metales en los índices sugieren que el aumento de sus precios podría mejorar significativamente los rendimientos globales y las perspectivas positivas en el mercado de materias primas, especialmente en un entorno de crecimiento económico y una suave desaceleración económica.

Impulso en el mercado del oro
«El aumento sostenido del precio del oro en el mercado Comex está respaldado por indicadores positivos de impulso, en los que el número de contratos abiertos y el volumen de operaciones han mostrado un crecimiento constante y han alcanzado máximos en las últimas semanas, lo que indica una fuerte actividad en el mercado y un creciente interés por parte de los inversores», observó el equipo de Citi.

Perspectivas para el cobre
También mencionaron que es probable que el cobre experimente una tendencia similar, aunque con una perspectiva ligeramente menos optimista.

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Diputado Undurraga proyecta despacho de Ley de Inteligencia

La necesidad de modernizar el sistema de Inteligencia del Estado ha tomado un carácter urgente en el contexto nacional, especialmente tras la situación que involucra al exmilitar venezolano Ronald Ojeda. La Comisión de Defensa de la Cámara de Diputadas y Diputados, presidida por Francisco Undurraga (Evópoli), se encuentra a la espera de nuevas indicaciones por parte del Ejecutivo para agilizar la tramitación de la ley pertinente.

El diputado Undurraga conversó con El Mostrador, enfatizando la importancia de avanzar con rapidez en la legislación que busca actualizar y mejorar las capacidades de inteligencia del país. Este proyecto de ley, que fue introducido durante el segundo mandato del expresidente Sebastián Piñera en 2018, se encuentra actualmente estancado en la Comisión de Defensa.

La discusión sobre la necesidad de una modernización se ha intensificado debido a la creciente preocupación por la seguridad nacional, reflejada en el incremento de la violencia, los secuestros y los hallazgos de cadáveres. “Estamos observando una ausencia efectiva de inteligencia”, declaró Undurraga, subrayando la relevancia de retomar la tramitación de la ley.

El parlamentario señaló que se espera la llegada de nuevas indicaciones por parte del Gobierno en la próxima semana, tras conversaciones con el subsecretario del Interior, Manuel Monsalve. La meta es avanzar en el proceso legislativo para llevar las modificaciones al Senado y, posteriormente, a una comisión mixta para su resolución final.

Undurraga también resaltó que la reforma del sistema de inteligencia no se trata solamente de asignar más recursos, sino de proporcionar los soportes jurídicos necesarios para una operación efectiva en el marco de una sociedad democrática. “La inteligencia tiene que ver con los respaldos jurídicos para poder operar en democracia y así poder tener un sistema acorde al siglo XXI”, afirmó.

La expectativa del presidente de la Comisión de Defensa es que las modificaciones necesarias puedan estar listas para finales de mayo, lo que permitiría abordar de manera más efectiva los desafíos de seguridad que enfrenta Chile en la actualidad.

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Expresidente Piñera falleció en un accidente aéreo

El expresidente Sebastián Piñera, murió este martes en un trágico accidente mientras piloteaba su helicóptero sobre el lago Ranco, tras encontrarse de vacaciones y de visita donde su amigo, el empresario José Cox. Según informaron las autoridades, el siniestro dejó tres sobrevivientes, la hermana del expresidente, Magdalena Piñera, el empresario Ignacio Guerrero y su hijo Bautista.

La ministra del Interior y Seguridad Pública, Carolina Tohá, confirmó la noticia tras el comunicado de la familia Piñera-Morel y el rescate del cuerpo por parte de la Armada. A raíz de ello, posteriormente el Presidente Gabriel Boric a través de un mensaje en cadena, manifestó sus condolencias, declaró duelo nacional y funeral de Estado para el exmandatario. También señaló haberse comunicado con los expresidentes Eduardo Frei, Ricardo Lagos y Michelle Bachelet para asistir al funeral. Boric recordó a Piñera como un hombre con visión de unidad y construcción colectiva para Chile.

La comunidad internacional y la clase política chilena han expresado su profundo pesar por este lamentable suceso.

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Matías Acevedo y reforma de pensiones: “Los elementos que están hoy arriba de la mesa distancian aún más la posibilidad de un acuerdo”

  • El economista y ex Director de Presupuestos consideró que fue un error la urgencia presentada por el Gobierno porque “sólo logró exacerbar aún más los ánimos”.

El economista Matías Acevedo, quien también fue Director de Presupuestos en el último gobierno del Presidente Sebastián Piñera, participó de un panel de conversación en el programa “Primer Café” de Radio Cooperativa y opinó sobre los hechos recientes ocurridos en la Cámara de Diputados con la reforma de pensiones, donde el Gobierno votó apuradamente las indicaciones que ingresaron hace sólo unos días, sin debate ni análisis de expertos ante su nueva propuesta.

Según Acevedo, el proyecto del Gobierno incluye muchas modificaciones y bastante profundas al sistema actual de pensiones que no incluyen un sustento técnico independiente que las avale y que confirmen que harán al sistema más eficiente y que beneficie a los afiliados.

“Si tú me preguntas si ya llegó la hora -o es lo que dice el oficialismo- de sentarse para lograr un acuerdo tras 8 años de discusión, creo que los elementos que están hoy arriba de la mesa lo único que hacen es distanciar aún más la posibilidad de un acuerdo”, señaló Acevedo en el programa radial.

Al ser consultado sobre si la decisión del Gobierno de apurar la votación en la Comisión de Trabajo de la Cámara sin ningún tipo de debate o argumentación del voto por parte de los parlamentarios, Acevedo indicó que “totalmente, fue un error. Lo único que hace es exacerbar los ánimos. Si tú de verdad quieres sentarte a dialogar no le pones suma urgencia al proyecto”, ejemplificó.

Finalmente, el economista lamentó, al igual como su par Cecilia Cifuentes lo había hecho anteriormente en el programa radial, que el Gobierno comenzara a votar las indicaciones sin contar con el estudio de tasas de reemplazo comprometido por las autoridades para antes de iniciar la votación en la Comisión. “Faltan los datos”, sentenció Acevedo, y agregó: “hemos aprendido que si no tenemos los datos y si no tenemos buena información para hacer políticas públicas vamos a cometer los mismos errores que cometimos en el pasado”.

Escucha lo que mencionó en Cooperativa:

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Autor: Hiro Komae Crédito: AP

Aumenta a 94 el Número de Muertos y a 242 los Desaparecidos en Japón Tras Devastador Terremoto

Japón enfrenta las consecuencias de un poderoso terremoto de magnitud 7,6, ocurrido el lunes, con la trágica actualización de 94 muertos y 242 desaparecidos. La prefectura de Ishikawa, severamente afectada, sigue en una carrera contra el tiempo para hallar supervivientes, aunque las esperanzas disminuyen tras superar las 72 horas críticas después del sismo.

Las localidades de Wajima y Suzu, las más golpeadas por el temblor, reportan numerosas viviendas derrumbadas, complicando las operaciones de rescate. La Guardia Costera de Japón ha intensificado la búsqueda de posibles víctimas arrastradas por el tsunami, que generó olas de hasta 1,2 metros.

Además, la región enfrenta el riesgo de intensas réplicas y las persistentes lluvias, que amenazan con provocar deslizamientos de tierra y obstaculizar aún más las labores de rescate. En Wajima, se ha confirmado la muerte de al menos 55 personas, mientras que en Suzu y otras localidades cercanas, la cifra asciende a más de una decena.

Entre las noticias alentadoras, se destaca el rescate de una mujer octogenaria en Suzu, encontrada viva bajo los escombros gracias a Jennifer, una perra de rescate de los bomberos de Osaka.

La respuesta a la catástrofe incluye a más de 1.100 miembros de la Agencia Nacional de Policía y cerca de 5.000 efectivos de las Fuerzas de Auto Defensa. Actualmente, más de 30.000 personas están alojadas en 370 refugios en Ishikawa, con alrededor de 160 personas aún incomunicadas debido a los daños en las infraestructuras viales.

Además, la región enfrenta cortes de servicios básicos, con aproximadamente 27.000 hogares sin electricidad y 68.000 sin acceso a agua potable. Este terremoto, con epicentro cerca de Wajima, es considerado el más devastador en Japón desde el desastre de 2011, que incluyó un tsunami y el subsiguiente desastre nuclear de Fukushima.

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Experto inmobiliario Francisco Castro

Los consejos de Francisco Castro para emprender en el sector inmobiliario con éxito

Uno de los negocios más sólidos es el de los bienes raíces. Francisco Castro Tapia, experto inmobiliario chileno, entrega sus tres principios básicos para emprender. 

El sector inmobiliario es uno de los más dinámicos y rentables del mercado, pero también uno de los más competitivos y exigentes. Por eso, si quieres iniciar tu propio negocio inmobiliario, necesitas tener una visión clara, una estrategia definida y una actitud emprendedora.

Para ayudarte en este camino, hemos entrevistado a Francisco Castro Tapia, un experto inmobiliario con más de 10 años de experiencia en el rubro, que actualmente se ha embarcado en un nuevo proyecto llamado Mega Terrenos

Este nuevo negocio pretende ofrecer proyectos parcelados en Chile, abarcando diferentes regiones del país. Durante 2024, tienen proyectadas ventas por más de US$ 100 millones: “Las parcelas de agrado pueden transformarse en una solución más económica para aquellas personas que quieren obtener su casa propia, y a su vez, conseguir un mayor espacio para vivir”, relata Francisco Castro. 

En esta entrevista, Castro nos comparte sus consejos para emprender en el sector inmobiliario con éxito, desde el primer paso hasta la consolidación y el crecimiento. 

3 consejos esenciales para emprender en el mercado inmobiliario

Para Francisco Castro, estos son los 3 principios básicos para emprender en el sector de las propiedades y bienes raíces:

  1. No esperes el momento perfecto: “Para emprender en el sector inmobiliario, es crucial no esperar el momento perfecto. Hay que atreverse a dar el primer paso”, aconseja Castro. “No existe un ‘momento perfecto’ para empezar. Sea cual sea el sector, el momento indicado es cuando sientes la necesidad y motivación de emprender. Es importante actuar en cuanto surge esa inspiración, sin esperar condiciones ideales que quizás nunca lleguen”.
  2. Crea un equipo de confianza: Castro enfatiza la importancia de formar un equipo confiable. “En cualquier negocio, pero especialmente en el inmobiliario, es vital tener un equipo en el que puedas delegar responsabilidades y confiar para ejecutar las directrices”, explica. “Nadie puede hacerlo todo solo. Un equipo sólido y confiable es esencial para desarrollar y alcanzar los objetivos propuestos. Delegar y confiar en tu equipo es clave para el éxito”.
  3. No pierdas de vista tu meta: “Mantener siempre el enfoque en tu objetivo es fundamental”, aconseja Castro. “Todos los días, recuerda cuál es tu meta y cómo estás progresando hacia ella. Personalmente, soy muy metódico y analizo todo en términos de progreso y porcentajes alcanzados. Es importante tener una visión clara de dónde quieres estar y constantemente evaluar tu avance hacia ese objetivo. Mantener la meta en mente es esencial para no perder la motivación y seguir avanzando”.

Acerca de Francisco Castro

Francisco Castro Tapia

Francisco Castro Tapia, con una trayectoria sólida en ingeniería comercial y un Máster en Dirección de Marketing, se ha posicionado como un líder influyente en el sector inmobiliario chileno. 

Su experiencia en multinacionales en áreas relacionadas con la construcción le ha otorgado una perspectiva única y valiosa para el mercado inmobiliario. Como co-fundador de Mega Terrenos, Francisco se ha enfocado en profesionalizar el sector de parcelas de agrado, transformando un mercado tradicionalmente artesanal en un modelo de negocio estructurado y moderno. 

Bajo su dirección, la empresa busca dominar el mercado chileno y expandirse a nivel sudamericano, integrando innovación y visión estratégica en el mundo de las propiedades.

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