A pesar de haber registrado una mejora en sus números durante el tercer trimestre del año, la cadena televisiva TVN enfrenta una dura realidad: pérdidas acumuladas que alcanzan los $11.773 millones. Esta situación se enmarca en un contexto de crisis financiera que persiste, lo que ha llevado a la dirección del canal a implementar una serie de medidas orientadas a optimizar sus recursos y reducir gastos. Una de las estrategias más significativas ha sido la decisión de deshacerse de diversos activos regionales, lo cual se ha confiado a la consultora Colliers, conocida por su experiencia en el mercado inmobiliario.
Colliers ha comenzado a hacer avances concretos en este proceso, logrando cerrar la venta de un terreno en Copiapó y encontrándose actualmente en las etapas finales para la venta de la sede regional de Punta Arenas. Santiago Reymond, Gerente Comercial de Colliers, ha destacado que, en este momento, la compañía tiene cuatro propiedades en venta activas, las cuales presentan características atractivas que han despertado el interés de inversionistas tanto nacionales como internacionales.
Dentro de las propiedades disponibles, una destaca en Viña del Mar, ubicada en el Cerro Castillo. Este inmueble posee un terreno de 844 m2 y 463 m2 construidos, con un precio de 14.500 UF, equivalente a cerca de $573 millones. Otra propiedad situada en Talcahuano, en la Avenida Vasco Núñez de Balboa, tiene un área total de 2.509 m2 de terreno y 421 m2 de construcción, con un valor de 42.000 UF (aproximadamente $1.662 millones). Estas ofertas representan una oportunidad significativa en el mercado inmobiliario regional.
Asimismo, en La Serena, se encuentra a la venta una sede regional en una ubicación privilegiada, a pasos del emblemático faro de la ciudad. Esta propiedad cuenta con 476 m2 de construcción y un terreno de 2.800 m2, con un precio de 49.500 UF, es decir, casi $2 mil millones. Por otro lado, en Temuco, hay una sucursal que ocupa un terreno de 2.911 m2 y tiene 433 m2 construidos, con un valor de 33.000 UF (más de $1.300 millones). Todos estos inmuebles han sido objeto de un alto interés por parte de interesados del mercado.
El ejecutivo de Colliers, Santiago Reymond, ha subrayado que la competitividad en los precios de estos cuatro activos ha generado un flujo constante de visitas por parte de potenciales compradores. De esta manera, se anticipa que, en el corto plazo, podrían materializarse más ventas, lo que no solo contribuirá a la optimización de los recursos de TVN, sino que también marcará un paso importante en su camino hacia la recuperación financiera. Este proceso no solo es crucial para la cadena, sino que también podría influir positivamente en el panorama económico de las regiones donde se encuentran los inmuebles en venta.
