El Vicuña Urban, un edificio multifamiliar situado en La Florida, ha demostrado un rápido crecimiento en su ocupación desde su apertura. Operado por Assetplan, este moderno complejo cuenta con 262 departamentos y alcanzó un notable 91% de ocupación en tan solo seis meses de operación. De acuerdo con datos proporcionados por Assetplan, se han arrendado 239 de sus unidades, lo que se traduce en un promedio de 40 departamentos arrendados mensualmente, con un pico significativo de 62 arrendamientos en su tercer mes. Esta cifra no solo resalta la demanda del mercado, sino también la eficacia en la gestión del proyecto por parte de Assetplan.
La clave para el éxito en la ocupación de Vicuña Urban radica en el enfoque estratégico desde la fase de diseño y planificación. Según Camila Abarca, Subgerente de Diseño Multifamiliar de Assetplan, la gestión de un edificio debe contemplar sus espacios comunes desde la etapa de planos. Esto incluye la elección de materiales duraderos y adaptados al uso frecuente por parte de sus futuros residentes. Un claro ejemplo de esta filosofía es el revestimiento lavable en los frentes de los ascensores, que evita la necesidad de repintados constantes, logrando una solución más económica y sostenible a largo plazo.
Además de un diseño funcional, la gestión y el mantenimiento del Vicuña Urban se manejan de manera centralizada, lo que asegura la coordinación adecuada de las áreas compartidas y el equipamiento. Esta estrategia permite a Assetplan responder rápidamente a cualquier desperfecto y mantener una experiencia positiva para los residentes a lo largo del tiempo. Abarca subraya la importancia de contar con un responsable designado para garantizar que todos los espacios funcionen de manera óptima y se mantengan en excelentes condiciones.
El Vicuña Urban no solo ofrece un lugar para vivir; su infraestructura está pensada para adaptarse a las necesidades de sus inquilinos. Con 196 departamentos de un dormitorio, 64 de dos dormitorios y dos de dos dormitorios y dos baños, el edificio se ha convertido en un hogar para diversas familias. Actualmente, 36 residentes son menores de 12 años y se destacan 54 mascotas, lo que refleja la variedad del perfil habitacional. Las instalaciones incluyen salones gourmet, quinchos, un gimnasio con salida externa y un área de coworking, todos diseñados para fomentar un estilo de vida activo y social.
La administración de Vicuña Urban se basa en una profunda comprensión del estilo de vida de sus residentes. Camila Abarca indica que el diseño y mantenimiento de las instalaciones están íntimamente ligados al uso real de los espacios por parte de los inquilinos. Adaptaciones en la infraestructura y ajustes continuos en la gestión permiten a Assetplan responder eficazmente a las necesidades de quienes residen en el edificio, creando así un entorno que no solo es funcional, sino también acogedor y satisfactorio para sus habitantes.
