Albert Cajas

Según un reciente informe de la Universidad San Sebastián, los destinos turísticos del sur de Chile, específicamente Pucón, Villarrica y Puerto Varas, han experimentado un notable incremento en las tarifas de hospedaje, con un alza real promedio del 13% comparado con el año anterior. Los precios por noche varían notablemente, alcanzando cifras desde $47,000 hasta $1,666,861. Este aumento se produce en un contexto donde se anticipa un fin de semana XL debido a las Fiestas Patrias, lo que motiva a muchos chilenos a buscar opciones de descanso en lugares turísticos. El análisis de la USS, que evaluó 130 recintos a nivel nacional, sugiere que la creciente demanda puede ser uno de los factores detrás de este aumento en el sur del país, donde los turistas buscan experiencias únicas en un entorno natural.

En el caso de los hospedajes en el sur, los costos promedio varían significativamente según la categoría del alojamiento. Por ejemplo, alojarse en un hostal puede costar alrededor de $67,148, mientras que una noche en un hotel cinco estrellas se cotiza en $820,029. Así lo explica Pablo Ramírez, académico de la USS, quien destaca el interés creciente por el ecoturismo y el termalismo, lo que ha llevado a un desarrollo notable de la infraestructura turística en estas áreas. La competencia sana en este sector, sumada a un marketing efectivo, ha hecho que Pucón, Villarrica y Puerto Varas se consoliden como destinos predilectos para la inversión y el turismo, ampliando la oferta de actividades recreativas y naturales.

En contraposición, los destinos de la costa central de Chile, como Viña del Mar, El Quisco y Valparaíso, han visto descender sus tarifas en un 4% en comparación con septiembre de 2024. Este fenómeno se ha explicado por el aumento en la disponibilidad de alojamientos turísticos informales, que han surgido en respuesta a la demanda estacional. La reducción de precios promedio en esta región es notable: los costos varían desde $56,072 en un hostal hasta $263,433 en un hotel de cinco estrellas. Ramírez resalta que esto podría convertirse en un desafío estructural para la industria, ya que los alojamientos no regulados tienden a saturar el mercado, afectando el balance de precios en hoteles y otros servicios de hospedaje regularizados.

La zona cordillerana de Chile ha sufrido la mayor disminución de precios, con un descenso del 13% en las tarifas de hospedaje en septiembre de 2025. Destinos populares como Farellones y Valle Nevado han registrado precios que oscilan entre $60,000 y $493,000 por noche. Ramírez indica que esta baja puede atribuirse a factores estacionales y problemas estructurales que afectan el acceso a estas montañas, lo que podría limitar la afluencia de turistas. A medida que el clima cambia y se presentan desafíos logísticos, es crucial que los viajantes verifiquen la legalidad de las ofertas de alojamiento para evitar complicaciones y garantizar una experiencia positiva.

Finalmente, el panorama turístico en Chile para septiembre de 2025 muestra una división marcada entre el sur y el litoral central en términos de tarifas de hospedaje. Mientras que las áreas del sur como Pucón y Puerto Varas siguen en tendencia ascendente, los destinos costeros enfrentan un reto significativo ante la creciente competencia del sector informal. Este estudio resalta la necesidad de que los operadores turísticos se adapten a las nuevas realidades del mercado, promoviendo servicios formales y experiencias diferenciadas para atraer a un público que cada vez se preocupa más por la calidad y la sostenibilidad de su elección de hospedaje.