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Transformación Tecnológica Minería: Innovaciones que Sorprenden

**Empresas regionales lideran la innovación en la minería chilena**
La minería chilena, vital para la economía del país y especialmente de la región de Antofagasta, está experimentando una transformación tecnológica gracias a la iniciativa de empresas locales como AGS Soluciones y VIZUtire. Ambas compañías, parte de la octava generación de la aceleradora Aster, están implementando soluciones basadas en drones, inteligencia de datos y monitoreo predictivo. Estas herramientas no sólo buscan incrementar la eficiencia en las operaciones, sino que también abordan preocupaciones críticas en materia de seguridad y continuidad operacional, aspectos cada vez más relevantes en la industria minera.

**AGS Soluciones: Innovación para la seguridad laboral**
AGS Soluciones ha desarrollado SmartFields, una plataforma revolucionaria que combina drones, aerofotogrametría y modelamiento 3D. Esta tecnología propone un cambio radical en la forma de supervisar activos críticos en faenas mineras. La plataforma permite detectar condiciones de riesgo de manera temprana, proporcionando un enfoque proactivo en la gestión de la seguridad laboral. Christian Cubelli, Gerente Comercial de AGS Soluciones, manifiesta que su objetivo es transformar la inspección en terreno en una herramienta eficaz para la detección de riesgos, protegiendo así a los trabajadores y garantizando decisiones basadas en datos concretos.

**VIZUtire: Prevención de fallas en neumáticos mineros**
Por otro lado, VIZUtire está centrando sus esfuerzos en los neumáticos utilizados en grandes equipos mineros mediante una solución tecnológica que integra diversas áreas del conocimiento, como el modelamiento físico-matemático y la inteligencia analítica. Esta innovadora aproximación permite un monitoreo estructural predictivo, lo que se traduce en una mejor gestión del desgaste y estado de los neumáticos OTR. Marcelo Olivares Godoy, Co-fundador de VIZUtire, enfatiza que ahora se contempla el neumático como un elemento estratégico que puede prevenir fallas antes que se conviertan en problemas de mayor magnitud, impactando positivamente en la seguridad y la operatividad de las faenas.

**Aceleradoras de innovación en la minería**
Ambas startups, AGS Soluciones y VIZUtire, son parte de un ecosistema más amplio impulsado por Aster, una aceleradora de innovación que busca fortalecer el desarrollo de startups mintech en Antofagasta. Según Macarena López, Directora Ejecutiva de Aster, el crecimiento y la relevancia de estas empresas demuestran el ámbito tecnológico prometedor en la región. A medida que Antofagasta se asienta como un núcleo tanto de producción minera como de innovación tecnológica, se vuelve cada vez más evidente que estas startups tienen el potencial de posicionarse en el mercado global.

**Una nueva era de innovación en Antofagasta**
El avance de AGS Soluciones y VIZUtire se inscribe dentro de una tendencia más amplia de innovación en la región, donde startups locales están empleando tecnologías avanzadas para abordar desafíos persistentes de la minería. Este fenómeno no solo otorga a Antofagasta un rol protagónico en la minería mundial, sino que también la establece como un referente en desarrollo tecnológico e innovación industrial. La incorporación de soluciones innovadoras en este sector augura un futuro más eficiente y seguro en las operaciones mineras, a la vez que refuerza el compromiso de la región con la sostenibilidad y la excelencia operacional.

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IA en seguros: ¿Cómo está transformando el sector asegurador?

Mercados / Por Albert Cajas

Desde la automatización de siniestros hasta la personalización de pólizas utilizando algoritmos predictivos, la inteligencia artificial (IA) está transformando de manera significativa el sector asegurador en Chile y América Latina. Este fenómeno será el eje central de la tercera edición de Evolución Insurtech Latam (Eila26), el evento más crucial de la industria en la región. Con el surgimiento de la IA como una herramienta poderosa en la liquidación de siniestros y en la creación de productos adaptados a las necesidades individuales de los clientes, la industria se encuentra en una posición única para redefinir sus procesos y mejorar la experiencia del asegurado.

Chile se destaca como un centro de innovación en Latinoamérica, apoyado por una combinación de talento tecnológico y un ecosistema emprendedor en expansión. La industria aseguradora del país ha empezado a adoptar soluciones innovadoras que están reformulando la forma en que se gestionan los riesgos. Según Andrea Triat, Directora Ejecutiva de InsurteChile A.G., entre los procesos más beneficiados se encuentran la detección de fraudes y la atención al cliente mediante agentes conversacionales. Estas herramientas no solo optimizan costos operativos, sino que también aseguran respuestas más rápidas y precisas a las demandas de los asegurados.

No obstante, el avance de la IA en el sector asegurador también suscita importantes desafíos regulatorios. En respuesta, la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) de Chile ha comenzado a implementar pautas que regulan el uso de tecnologías emergentes en la industria. Sin embargo, otros países en la región demuestran diferentes niveles de apertura regulatoria, lo que complica una transición uniforme. Triat señala que es fundamental fomentar un diálogo continuo entre las autoridades y los actores del ecosistema insurtech para desarrollar marcos que apoyen la innovación, sin comprometer la protección del consumidor.

A pesar de los beneficios evidentes, la adopción generalizada de la IA enfrenta barreras significativas. La calidad y la disponibilidad de datos, junto con la resistencia cultural al cambio en empresas establecidas, son obstáculos persistentes. Muchos actores del mercado todavía dependen de sistemas heredados que dificultan la integración de nuevas tecnologías. Triat enfatiza que el verdadero desafío no es tecnológico, sino que radica en la organización cultural y la gestión de datos. Las compañías que logren establecer bases de datos sólidas y capacitar equipos en IA tendrán la ventaja competitiva en los próximos años, destacando el papel del ecosistema insurtech en este desarrollo.

Los desafíos y oportunidades que presenta la IA en el sector asegurador serán el tema central de un panel en Eila26 titulado “La era de la IA en seguros: de los copilotos a los agentes”. Este evento, programado para el 12 y 13 de agosto de 2026 en el Hotel Le Méridien de Santiago, espera reunir a más de 1,200 asistentes y contará con 55 ponentes internacionales que debatirán sobre el impacto de la inteligencia artificial en la distribución, precios, siniestros y experiencia del cliente. Triat confirma que el foco de la conversación ha cambiado: ya no se trata de si la IA revolucionará el sector, sino de cómo implementarla de manera efectiva para acelerar su adopción en el ámbito asegurador.

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Continuidad Operacional Minera: Vital para la Industria en Exponor 2026

Mercados / Por Albert Cajas

En la actualidad, la industria minera chilena enfrenta uno de sus mayores retos: garantizar la continuidad operacional en medio de una significativa caída en la producción. Benjamín Lea-Plaza, CEO de FID Seguros, ha destacado la necesidad imperante de gestionar el riesgo en este sector, especialmente teniendo en cuenta que se estima que la cartera de inversión alcanzará los 104.500 millones de dólares en la próxima década. En 2025, la producción de cobre en Chile fue de 5,4 millones de toneladas, la cifra más baja en diez años. Este descenso no solo afecta a las empresas mineras, sino que también tiene un impacto económico amplio, con pérdidas cuantificables que resaltan la urgencia de actuar y proteger las operaciones mineras.

La gravedad de la situación se vuelve evidente al considerar que un único día de paralización puede traducirse en la pérdida de 8.730 toneladas de producción y cerca de 83 millones de dólares en ingresos, según la Sociedad Nacional de Minería (SONAMI). A nivel individual, cada detención no programada de maquinaria puede implicar costos directos que ascienden a 180.000 dólares. De esta manera, la continuidad operacional se configura como un asunto crítico para el sector minero y un claro indicador de la salud financiera de las empresas que operan en este espacio.

En respuesta a estos desafíos, FID Seguros ha decidido participar en EXPONOR 2026, que se llevará a cabo del 8 al 11 de junio en Antofagasta. En este evento, FID, en colaboración con Marsh Corredores de Seguros, presentará un portafolio completo de soluciones de seguros especializados que buscan asegurar la continuidad de las operaciones mineras. En su stand compartido (1376, Pabellón Cobalto), los asistentes podrán explorar productos como el Seguro Todo Riesgo Construcción, Seguro de Equipo Móvil Contratista y diversas coberturas de transporte y responsabilidad civil.

La colaboración entre FID Seguros y Marsh permite abordar la gestión de riesgos de manera más integral, ofreciendo soluciones innovadoras que se adaptan a las necesidades específicas del sector minero. Entre estas, se destaca el Servicio FID de Inteligencia de Transporte, un programa que está diseñado para optimizar la administración de siniestralidad, lo que a su vez puede contribuir a la reducción de costos, tanto directos como indirectos. Esta iniciativa demuestra que la prevención y la gestión de riesgos son más que simplemente una obligación; se han convertido en un componente estratégico esencial para la industria.

La participación en EXPONOR 2026 se presenta como una oportunidad valiosa para el sector minero chileno, que se encuentra en una encrucijada crítica. La gestión del riesgo no solo se contempla como un gasto, sino como una inversión estratégica que puede marcar la diferencia entre la continuidad o el colapso de operaciones mineras. Benjamín Lea-Plaza enfatiza que, en el sector, cada situación adversa puede convertirse rápidamente en una “hemorragia financiera”, por lo que estar bien asegurado es crucial para evitar que las operaciones se detengan y se pierdan ingresos millonarios.

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Henry Azurmendi y su impacto en la innovación de Mipymes en APEC

Mercados / Por Albert Cajas

En un evento significativo que reunió a las 21 economías de APEC, Henry Azurmendi, gerente general de Sercotec, destacó la importancia de su participación como delegado de Chile en la 61ª Reunión del Grupo de Trabajo sobre PYMEs. Celebrada en Seúl, Corea del Sur, esta cumbre se enfocó en el intercambio de políticas, iniciativas y mejores prácticas para fomentar el crecimiento de startups y la innovación en la región. Azurmendi calificó su experiencia en el evento como gratificante y productiva, subrayando que esta colaboración internacional podría traducirse en grandes oportunidades para el desarrollo de las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) en Chile.

Durante el evento, Azurmendi presentó la oferta programática de Sercotec y explico las diversas iniciativas que se están llevando a cabo para apoyar el crecimiento de las Mipymes nacionales. Aseguró que se lograron nuevos vínculos de trabajo y se adquirieron valiosas experiencias de otros países, las cuales se espera replicar en Chile. Un énfasis particular se puso en la importancia de las nuevas tecnologías, la digitalización y el uso de inteligencia artificial como herramientas clave para innovar en las ideas de negocio.

El objetivo principal del encuentro en la capital surcoreana fue fortalecer la colaboración entre las economías participantes, promoviendo el intercambio de conocimientos que favorezcan la expansión del ecosistema emprendedor. Esta colaboración se traduce en la formación de alianzas entre economías de APEC, con la esperanza de abrir oportunidades para el comercio transfronterizo, especialmente con potencias como China, Japón y Australia. Azurmendi destacó que estos intercambios facilitarán la adopción de tecnologías y procesos de automatización en las micro y pequeñas empresas chilenas.

Dentro del trabajo conjunto llevado a cabo por la delegación chilena, se realizaron reuniones con representantes de Kosme, orientadas a mejorar la transferencia metodológica para la formación empresarial y la implementación de incubadoras. La delegación chilena, que también incluyó a María Jesús Prieto de la Subsecretaría de Relaciones Económicas Internacionales y a Sebastián Arias de CORFO, visitó el «Silicon Valley» de Seúl y las instalaciones de Kosme, donde conocieron modelos de apoyo para emprendedores y procesos de aceleración de proyectos. Estas experiencias prometen ofrecer nuevas perspectivas de crecimiento para las Mipymes en el país.

Al regresar a Chile, Azurmendi reflexionó sobre la riqueza de experiencias y contactos adquiridos en Corea del Sur, afirmando que es un honor haber representado al país en esta reunión de APEC. «Aprendimos sobre cómo otros países apoyan a sus emprendedores y cómo están modernizando sus procesos. Trajimos muy buenas ideas y contactos, y estamos seguros de que vamos a realizar un excelente trabajo en beneficio de nuestras PYMEs», concluyó el gerente de Sercotec, evidenciando el compromiso de seguir avanzando en la mejora del entorno empresarial en Chile.

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Trámites de permisos inmobiliarios: ¿Por qué se alargan tanto?

Mercados / Por Albert Cajas

La consultora Colliers ha divulgado su Ranking de Trámites Pro Vivienda, un informe que revela que, a pesar de la desaceleración en la actividad inmobiliaria y la tramitación de iniciativas en las Direcciones de Obras Municipales (DOM), los tiempos para la obtención de permisos y el desarrollo de proyectos habitacionales han incrementado. En los últimos siete años, el plazo de la ‘permisología’ ha aumentado en un alarmante promedio de 703 días, pasando de 1.298 días en 2018 a 2.001 días en 2022, lo que representa aproximadamente 5,5 años. Este análisis pone de manifiesto los desafíos que enfrenta el sector en términos de eficiencia y agilidad en los trámites necesarios para la construcción de nuevas viviendas.

En esta quinta edición del ranking, Colliers ha incluido trámites realizados en los últimos cinco años, con proyecciones hasta el año 2026. La consultora ha analizado más de 1.250 proyectos inmobiliarios en diversas comunas de la Región Metropolitana, así como en otras regiones del país, abarcando más de 2.400 trámites municipales. Jaime Ugarte, Director Ejecutivo de Colliers, señaló que la tardanza promedio de 2.001 días incorpora no solo los trámites de anteproyecto y permisos de edificación, sino también las etapas de construcción y la constitución de copropiedad inmobiliaria, lo cual pone de relieve la complejidad del proceso administrativo y regulatorio que enfrentan los desarrolladores.

El informe detalla que, durante 2022, el tiempo total para la tramitación de permisos fue de 449 días, cifra que ha incrementado a 471 días en el estudio más reciente. Los tiempos específicos incluyen 149 días para la obtención de anteproyectos, 223 días para permisos de edificación, y cerca de 100 días para recepciones finales. De este modo, la media de espera para recibir los permisos ha aumentado en 22 días bajo el actual gobierno de Gabriel Boric, lo que indica una tendencia preocupante en la gestión de trámites que podría afectar el desarrollo habitacional en el país.

El ranking también pone de manifiesto variaciones significativas en la eficiencia de las diferentes comunas a la hora de tramitar permisos. Renca destaca por su eficiencia, liderando el ranking con un promedio de 311 días para la tramitación de permisos. Por el contrario, Conchalí se posiciona como la comuna más lenta, con un tiempo de 837 días, seguida de Quinta Normal, que requiere en promedio 725 días para aprobar permisos inmobiliarios. Estos datos resaltan la disparidad en la gestión municipal y sugieren la necesidad de mejores prácticas y uniformidad entre las diferentes administraciones locales.

Finalmente, las conclusiones del informe de Colliers son un llamado a la acción para que las autoridades, tanto locales como nacionales, implementen estrategias que optimicen los procesos de tramitación y permisos en el sector inmobiliario. La combinación de factores administrativos, regulatorios y operativos que contribuyen a las largas esperas debe ser abordada con urgencia, ya que un manejo más eficiente de estos trámites no solo beneficiará a los desarrolladores, sino que también facilitará el acceso a la vivienda a un mayor número de ciudadanos. La situación actual requiere un análisis profundo y una colaboración efectiva entre todos los actores involucrados para mejorar la oferta habitacional en el país.

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Recaudación Digital: ¿Cómo Transformará las Empresas Chileñas?

Mercados / Por Albert Cajas

El avance de los pagos digitales ha revolucionado la recaudación y cobranza en las empresas chilenas, facilitando la automatización de procesos financieros en un entorno donde la eficiencia y la liquidez son claves. Hasta la fecha, el contexto de la digitalización ha permitido que las empresas gestionen sus cobros de manera más estratégica. La Asociación de Bancos (ABIF) reporta que en 2025 se realizaron más de 7.100 millones de transacciones digitales, mostrando el creciente uso de los sistemas de pago electrónicos tanto por consumidores como por empresas. Esta tendencia no solo transforma las cuentas a cobrar, sino que también se convierte en un factor determinante para el crecimiento sostenible de las empresas.

La morosidad ha sido históricamente un desafío para muchas empresas, y uno de los factores clave que contribuyen a este problema es la carga manual en los procesos de cobranza. Según Rodrigo Cornejo S., gerente comercial de Otrospagos.com, las empresas se enfrentan a la dificultad de validar pagos uno a uno y conciliar manualmente las transacciones, lo cual no solo consume tiempo, sino que también provoca errores que pueden afectar la liquidez. A medida que las empresas adoptan plataformas digitales más integradas, se brinda la posibilidad de centralizar los pagos y agilizar la gestión financiera, eliminando gran parte de los inconvenientes asociados a la cobranza tradicional.

La diversificación de los métodos de pago se ha convertido en un aspecto crucial para incrementar la eficiencia en la recaudación. Las plataformas ahora permiten a las empresas ofrecer a sus clientes una variedad de opciones, incluyendo tarjetas de crédito, transferencias, códigos QR y cuentas digitales. Según Cornejo, esta flexibilidad en los medios de pago reduce las barreras para que los clientes realicen sus transacciones y, en consecuencia, se traduce en una mejora significativa en la cobranza. Cuando los pagos son fáciles y rápidos de realizar, los clientes tienden a cumplir con sus obligaciones en menor tiempo, lo que beneficia directamente la liquidez de las empresas.

La automatización ha demostrado ser un aliado estratégico para la gestión financiera de las empresas, permitiendo simplificar tareas que antes eran profundamente manuales. Con el uso de plataformas digitales, las empresas pueden automatizar el envío de recordatorios de cobro, conciliaciones y el registro de pagos en tiempo real. Esto no solo minimiza la posibilidad de errores, sino que también proporciona una mayor visibilidad sobre los flujos de efectivo. La digitalización ha eliminado gran parte del trabajo administrativo engorroso y ha facilitado a las empresas mantener sus cuentas ordenadas y bajo control, aspectos cruciales para una gestión eficaz.

La modernización de los sistemas de recaudación ya no es exclusiva solo de las grandes organizaciones, sino que también pequeñas y medianas empresas están adoptando soluciones digitales para optimizar sus operaciones. Un estudio reciente indica que el 88% de los comercios en Chile prefieren utilizar métodos de pago electrónicos, evidenciando un cambio sustancial en las preferencias de los consumidores. Con la expectativa de que los sistemas de cobranza se tornarán cada vez más automatizados e integrados, la tendencia apunta hacia un futuro donde la cobranza sea un proceso casi automático y sin fricciones, permitiendo a las empresas mejorar significativamente su gestión financiera y adaptarse a un entorno en constante cambio.

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Sostenibilidad en el envasado: Innovaciones y desafíos actuales

Mercados / Por Albert Cajas

La industria del envasado está experimentando una transformación significativa en su enfoque hacia la sostenibilidad. A medida que la conciencia ambiental ha ido creciendo, la demanda por soluciones que incorporen materiales renovables y reciclados ha aumentado considerablemente. Enrique Hargreaves, Gerente de Ventas de SIG para Chile y Latinoamérica, señala que, a pesar de estos avances, los desafíos técnicos y regulatorios todavía representan barreras importantes en el desarrollo de envases que no solo sean amigables con el medio ambiente, sino que también cumplan con las estrictas normativas de seguridad alimentaria. En este sentido, la evolución de la cadena de suministro de envasado requiere un esfuerzo colaborativo y constante para abordar estas cuestiones críticas.

Los esfuerzos por aumentar la reciclabilidad de los envases han llevado a que la industria explore alternativas innovadoras. Sin embargo, la inclusión de materiales reciclados en todos los componentes de envases destinados a productos alimenticios todavía enfrenta múltiples limitaciones. Estas restricciones son particularmente relevantes en mercados donde el contacto directo con los alimentos es una consideración primordial. Hargreaves enfatiza que «los criterios específicos para el uso de materiales reciclados en contacto con alimentos son fundamentales y deben ser priorizados mientras se avanza hacia nuevas soluciones». Esto subraya la necesidad de que la industria se adapte a las regulaciones para poder utilizar más eficazmente los recursos reciclados.

En respuesta a los nuevos retos, las empresas en el sector del envasado están implementando variadas estrategias para mitigar el impacto ambiental. Utilizan materiales reciclados en componentes que no tienen contacto directo con los productos, e incorporan materias primas de origen renovable, como polímeros de fuentes vegetales y papel con certificaciones responsables. Esto no solo ayuda a reducir la huella de carbono, sino que también proporciona a los consumidores productos que se alinean con sus expectativas de sostenibilidad. «Las tecnologías disponibles hoy en día permiten avanzar hacia una sostenibilidad efectiva sin sacrificar la calidad y el rendimiento que la industria alimentaria exige», afirma Hargreaves.

Sin embargo, la adaptación de materiales reciclados a las exigencias de desempeño es una consideración crítica en este proceso. La necesidad de realizar ajustes estructurales para mantener la resistencia y funcionalidad del envase es un desafío al que se enfrenta la industria. Normativas como la Ley REP en Chile establecen criterios que consideran el peso y la composición de los envases, lo que impulsa una búsqueda constante por soluciones que sean tanto sostenibles como eficientes. Hargreaves explica que «el desarrollo de envases sostenibles requiere un análisis multidimensional que considere tanto los requisitos regulatorios como el desempeño técnico y las expectativas del cliente, además de la eficiencia operativa».

La sostenibilidad ha tomado un rol protagónico en la agenda de la industria de alimentos y bebidas, y cada vez más consumidores, marcas y fabricantes están exigiendo envases que minimicen el impacto ambiental y contribuyan a un modelo de economía circular. La innovación tecnológica continúa siendo clave en este contexto, con el desarrollo de nuevas estructuras de envases que optimizan la reciclabilidad y preservan la calidad alimentaria. SIM ha introducido envases asépticos que eliminan el uso del aluminio en ciertas aplicaciones, asegurando al mismo tiempo la protección de los productos. Según Hargreaves, el principal reto en este camino es mantener un equilibrio entre innovación, sostenibilidad y competitividad: «La industria avanza en la búsqueda de soluciones más verdes, pero la presión para ser competitivos en costos es un factor constante en la evolución del sector».

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Expansión internacional de eGenya: ¿El futuro del crecimiento en Chile?

Mercados / Por Albert Cajas

Desarrollada en la Quinta Región, la plataforma de gestión de servicios generales eGenya ha cerrado recientemente una ronda de capital privado con el respaldo del Inversor y la Corporación de Fomento de la Producción (CORFO). Esta inyección de fondos, que asciende a US$600.000, está destinada a financiar una nueva etapa de expansión que promete llevar a la empresa a un crecimiento internacional significativo. Desde enero, eGenya ha transitado de una fase de reorganización interna hacia un período de proyección internacional, consolidándose como un actor clave en el sector de servicios generales.

A lo largo de este año, la compañía ha conseguido establecer operaciones en México, donde ya cuenta con tres clientes activos, un paso crucial en su plan de expansión. Además, eGenya exhibe un crecimiento impresionante, con una proyección de aumento de más del 100% en su facturación para 2026. Este crecimiento se ve respaldado por la fidelización total de su base de clientes, que ha renovado contratos para el próximo año, lo que ha llevado a la contraparte reconsiderar su estructura organizacional para afrontar una escala superior.

Para sostener este crecimiento exponencial, eGenya se prepara para lanzar la versión 2.0 de su plataforma, la cual incorporará herramientas de inteligencia artificial que optimizarán la gestión de servicios. El equipo está conformando un grupo de trabajo robusto que proyecta mantener el crecimiento durante al menos un año sin necesidad de nuevas incorporaciones, garantizando así la estabilidad operativa de la empresa. Las métricas generales del negocio también reflejan esta expansión, con un aumento superior al 100% en términos de ingresos y tamaño del equipo.

Los próximos meses serán decisivos para la firma, que prevé un aumento en su facturación de entre el 100% y el 120%, impulsado por su actual base en Chile, la reciente incursión en el mercado mexicano y el avance en sus principales verticales de negocio, que abarcan educación, salud, sector productivo y prestadores de servicios. En particular, en el sector salud, parte de los recursos obtenidos se destinarán al desarrollo de Orquestra, una solución destinada a la gestión eficiente de recursos hospitalarios, como camas y pabellones.

Nicolás Méndez, cofundador de eGenya, destaca que la empresa se encuentra en un momento crucial para su crecimiento y expansión. «Este año queremos consolidar lo que ya hemos construido en Chile y validar nuestra apertura en un nuevo mercado. México representa el primer paso hacia una etapa en la que buscamos crecer con una estructura más robusta y con un enfoque en verticales que presentan mayores oportunidades», señala el ejecutivo. Con estos planes en mente, eGenya se posiciona como una de las empresas emergentes con mayor potencial en el ámbito regional.

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Compra de Departamentos: La Mejor Oportunidad en el Mercado Inmobiliario

Mercados / Por Albert Cajas

Según Michelle Zaror, CEO y fundadora de Zaror Invest, las actuales condiciones del mercado en Chile representan la mejor oportunidad de los últimos años para construir patrimonio a largo plazo. En un contexto donde el acceso a la vivienda se había visto limitado por altos costos e incertidumbres, hoy se consolida una tendencia prominente: la compra de departamentos con entrega inmediata. Este cambio se debe a una serie de reformas en las estrategias comerciales de las inmobiliarias, donde ahora presentan precios competitivos y condiciones de financiamiento más accesibles para los potenciales compradores.

Las dificultades en el mercado inmobiliario, exacerbadas por el sobrestock acumulado desde la pandemia, han llevado a muchas inmobiliarias a ofrecer atractivas promociones y subsidios estatales que facilitan la compra. Con un subsidio que permite tasas hipotecarias cercanas al 3,2% o 3,3% para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, los compradores ahora pueden acceder a financiamientos con solo un 10% de pie. Esta medida, apoyada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, busca reactivar el sector y reducir el stock disponible, lo que es positivo tanto para el mercado como para los inversionistas.

Para Zaror, las circunstancias actuales ofrecen certezas que antes no existían, lo que a su juicio marca una diferencia significativa con respecto a años anteriores, donde la expectativa dominaba el panorama. Ella misma ha cambiado su estrategia de inversión, comprando cuatro departamentos con entrega inmediata, motivada por la claridad y las ventajas del mercado actual. Este enfoque, aunque implica una inversión a largo plazo, promete una plusvalía que podría ser considerable si se realiza en el momento adecuado.

Además, el impacto del subsidio estatal ha desencadenado una fuerte competencia entre bancos e instituciones financieras, generando lo que Zaror llama una «guerra de tasas» hipotecarias. Las tasas actuales son mucho más favorables en comparación con años anteriores, permitiendo a los compradores acceder a condiciones más ventajosas. Zaror enfatiza que esta coyuntura es propicia para la inversión, instando a las personas a no dejar pasar oportunidades que podrían fortalecer su futuro financiero y proporcionarle la tranquilidad deseada.

Finalmente, Zaror plantea que invertir en bienes raíces no solo es una opción viable, sino que es esencial para asegurar la estabilidad financiera a largo plazo, más allá de lo que ofrecen las AFP en jubilación. Ella argumenta que todos deberían considerar la posibilidad de construir patrimonio a través de inversiones inmobiliarias, enfatizando que, en este contexto, dejar de invertir se convierte en un riesgo mayor que realizarlo. Con una clara visión del futuro, la expertas exhorta a la población a aprovechar un mercado que, según ella, no brinda solo especulación, sino reales oportunidades de crecimiento y seguridad financiera.

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Digitalización de Pagos: Transformación Financiera en Chile

Mercados / Por Albert Cajas

La digitalización de los pagos ha tomado un impulso notable en Chile, transformando la manera en que los usuarios gestionan sus cuentas y obligaciones financieras. En un mundo cada vez más conectado, hoy las personas pueden administrar desde cuentas básicas hasta pagos de arriendos y colegiaturas en una sola aplicación. Este cambio se ha visto acelerado por la pandemia, que obligó a muchos a buscar soluciones más rápidas y prácticas. Rodrigo Cornejo S., gerente comercial de Otrospagos.com, enfatiza que la tendencia es clara: los usuarios demandan inmediatez y simplicidad, prefiriendo realizar sus pagos desde dispositivos móviles o computadoras, eliminando las transferencias manuales y la necesidad de presencialidad.

Además, la centralización de pagos en plataformas digitales no solo mejora la operativa de pago, sino que también transforma la gestión financiera personal. La posibilidad de concentrar todas las cuentas en un solo lugar simplifica el proceso y permite a los usuarios llevar un control más riguroso de sus gastos. «Con toda la información en un solo lugar, es mucho más sencillo evitar olvidos y realizar pagos a tiempo», señala Cornejo, destacando así cómo la digitalización ha facilitado la organización de las finanzas personales, una necesidad que se ha vuelto prioritaria para muchos chilenos en los últimos años.

Por otro lado, el auge de la digitalización ha permitido una mayor visibilidad sobre el comportamiento del gasto mensual, lo que facilita la planificación financiera. Los usuarios ahora pueden revisar sus historiales de pago y entender mejor sus hábitos de consumo. Esto no solo ayuda a organizarse, sino que también permite tomar decisiones más informadas y estratégicas respecto a su dinero. Cornejo indica que el conocimiento de los gastos puede llevar a una reducción de gastos innecesarios, una tendencia cada vez más valorada en el entorno actual.

Las fintech han emergido como protagonistas en esta revolución financiera, facilitando procesos que anteriormente eran complejos y contribuyendo a una evolución más acelerada de la industria. «Las fintech han simplificado la experiencia de cobrar y pagar, haciéndola más transparente y eficiente», afirma Cornejo. Este enfoque es vital en un contexto donde la experiencia del usuario se ha convertido en un criterio decisivo al momento de elegir una plataforma para realizar pagos, siendo las plataformas ágiles y simples las más valoradas por los consumidores.

A pesar de estos avances significativos, aún enfrentamos retos importantes en la expansión de la digitalización financiera en Chile. La falta de conocimiento y la desconfianza siguen siendo barreras para muchas personas y pequeñas y medianas empresas que no han podido integrar estas herramientas a su quehacer diario. La seguridad también se presenta como una preocupación constante, especialmente en un escenario donde los fraudes están en aumento. Sin embargo, a futuro, las proyecciones indican que las plataformas se tornarán más integradas y automatizadas, promoviendo una experiencia de usuario sin fricciones y una gestión financiera más intuitiva y centralizada.

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