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Apple lanza Vision Pro pero ya enfrenta críticas y reduce expectativas

Apple ha introducido al mercado estadounidense su más reciente innovación tecnológica, el visor de realidad mixta Vision Pro, marcando su primer lanzamiento importante desde el Apple Watch en 2015. Disponible desde el 2 de febrero, el dispositivo se presenta con un precio de US$3.499, posicionándose como una apuesta de alto nivel en el ámbito de la realidad aumentada y virtual.

Sin embargo, el estreno del Vision Pro no ha estado exento de desafíos. Informes del Financial Times señalan que Apple ha tenido que ajustar significativamente sus expectativas de producción para el dispositivo, reduciendo las previsiones iniciales de un millón de unidades a 400.000. Este ajuste refleja posibles preocupaciones sobre la acogida del mercado ante el nuevo producto.

Entre las características destacadas del Vision Pro se encuentra su capacidad de almacenamiento de 256 GB y una tecnología de seguimiento ocular innovadora, diseñada para ser inclusiva con usuarios que no tienen el uso completo de ambos ojos, permitiendo el monitoreo a través de un solo ojo dominante.

Apple busca diferenciar su dispositivo en un mercado competitivo, instando a los desarrolladores a categorizar sus aplicaciones bajo el concepto de “computación espacial”, una estrategia que apunta a establecer nuevas experiencias de usuario en el entorno digital.

En contraste, Meta, otro gigante tecnológico en la arena de la realidad mixta, ha optado por una estrategia de precios más accesible con su visor Quest 3, que se vende por US$499 en Estados Unidos. A pesar de su precio más bajo, Meta también enfrenta retos para alcanzar volúmenes de venta masivos en un mercado que aún lucha por despegar.

Uno de los obstáculos comunes para la adopción generalizada de estos dispositivos es la incomodidad derivada de su uso prolongado, lo cual ha contribuido a la reluctancia del consumidor hacia esta tecnología.

Con el lanzamiento del Vision Pro, Apple intenta abrirse camino en un sector emergente, mientras que la industria en su conjunto continúa explorando formas de superar las barreras para lograr la popularidad y aceptación de los dispositivos de realidad mixta y virtual.

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Alejandro Charme y reforma previsional: “El Congreso leyó que la reforma no tenía sustento técnico”

El ex fiscal de la Superintendencia de Pensiones cree que el nivel de rechazo al proyecto del gobierno fue tan categórico que el Senado debería partir casi de cero la discusión.

“Cáscara”, “cascarón vacío”, “libro pirata” y “sándwich jamón palta” -en referencia a una antigua frase de Giorgio Jackson en 2019 mientras era diputado- son algunas de las definiciones con las que expertos, periodistas y políticos han calificado a la reforma de pensiones tras llegar al Senado posterior a la votación en Sala por parte de la Cámara de Diputadas y Diputados. 

Entre los analistas que han entregado una opinión fundamentada en medios frente a este contexto está Alejandro Charme, abogado y ex fiscal de la Superintendencia de Pensiones, quien fue entrevistado por el medio online Ex-Ante.

“El Congreso leyó que la reforma no tenía sustento técnico. El Congreso fue responsable frente a sus electores en el sentido de que aprobó la iniciativa o la necesidad de legislar el tema porque es relevante. Se rechazó todo lo que tuviera que ver con la participación del Estado en el sistema de pensiones”, enfatizó el experto. 

Además, Charme expuso que “tal como dijimos los técnicos y se repitió bastante, hay una intención de monopolizar el sistema de pensiones. Pero de alguna u otra forma hacerte de los recursos previsionales de los trabajadores y también hacerte del mercado capital. Y eso es sumamente peligroso”.

El abogado comentó que la Cámara “rechazó el 6% totalmente y el 3% y 3%. O sea, hay un rechazo total y esto porque la ciudadanía quiere que toda la plata vaya a una cuenta individual. 

La conclusión de Charme considera que “el nivel de rechazo fue tan categórico que el Senado debería partir casi de cero. Porque todo lo que es Seguro Social se rechazó (…) En el fondo, tenemos que llegar a la cordura de que no podemos innovar en algo que no está funcionando mal”.

De acuerdo con el ex fiscal de la Superintendencia de Pensiones, la falta de sustento técnico obliga a que los miembros del Senado corrijan en detalle la reforma.

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Francisco Coeymans Niega Acusaciones de Fraude en Caso Primus y Revela Instalación de Cámaras para Vigilancia Interna

Francisco Coeymans, exgerente general de Primus Capital, ha negado firmemente las acusaciones de liderar una organización criminal y ha admitido la instalación de cámaras para espiar a ciertos gerentes de la empresa. En una reciente comparecencia ante la Fiscalía Local de Las Condes, Coeymans abordó las denuncias de cheques falsos y defendió su gestión, particularmente en la filial peruana de la empresa.

Coeymans, acompañado por su abogado Juan Domingo Acosta, refutó las declaraciones de Raimundo Valenzuela, presidente y controlador de Primus, quien lo acusa de liderar un esquema defraudatorio. El exgerente destacó su formación como ingeniero comercial y su trayectoria financiera previa a su tiempo en Primus, insistiendo en su inocencia y en su intención de contribuir al crecimiento positivo de la empresa.

Contrariamente a las versiones de los actuales controladores de Primus, Coeymans sostiene que los problemas en la empresa comenzaron en 2019, agravados por eventos como el estallido social y la pandemia de 2020. Además, acusó a Eduardo Guerrero, vicepresidente de Primus, de actuar inquisitivamente y de amenazar a clientes con la liquidación de sus empresas.

Respecto a las denuncias de cheques falsos, Coeymans negó tener acceso a dichos documentos y explicó que estos eran entregados por clientes y completados por ejecutivas de Primus. Reveló que instaló una cámara en la oficina del gerente de riesgo, Ian Ukrow, para recopilar evidencia de posibles conspiraciones en su contra, y mencionó que no era la primera vez que se utilizaba esta táctica en la empresa.

Coeymans también abordó las críticas hacia su gestión en la filial peruana de Primus, negando irregularidades y calificando como sorprendentes las declaraciones sobre fiestas y viajes. Aclaró su relación con clientes cuestionados, como Marco Antonio López (Parived) y Antonio Guzmán, detallando sus conexiones y operaciones con ellos.

La Fiscalía continúa evaluando la declaración y el documento presentado por Coeymans como parte de la investigación en curso sobre las irregularidades en Primus Capital.

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Diputado Francisco Undurraga: “El gobierno no ha cedido nada” 

  • El parlamentario criticó también que a través de la PGU se esté “presionando para la reforma tributaria”. 

En entrevista con T13 Radio, el diputado de Evópoli Francisco Undurraga criticó la postura del gobierno en la discusión para reformar el sistema de pensiones, luego que desde La Moneda le pusieran urgencia “suma” al debate parlamentario y se haya llegado a un acuerdo con los partidos no alineados con el Gobierno para ajustar la reforma de pensiones a una que dé 3% a cuentas individuales (con un componente de solidaridad) y un 3% a un seguro social o de reparto.

En esa línea, Undurraga apuntó a la falta de cesiones del gobierno y señaló que “el gobierno no ha cedido nada” y añadió que “está disponiendo de dineros que no son de ellos”.

Si bien es cierto, el proyecto actual tiene pequeñas diferencias con la propuesta original, Undurraga enfatizó que dicho proyecto “fue golpeado en todos los sentidos en el primer proceso constituyente, y luego, la ciudadanía le dijo ´Con mi plata No´”, haciendo alusión al movimiento ciudadano que pide que el 6% de cotización adicional vaya a las cuentas individuales y no pase a ser administrado por el Estado. Añadió que “las encuestas que le acertaron en ambos procesos hoy señalan constantemente que más del 60% de la ciudadanía quiere que la solidaridad [en pensiones] se haga con impuestos generales, a través de la PGU”.

Asimismo, el parlamentario opositor criticó la nueva propuesta, en cuanto al financiamiento de la PGU. “La PGU la sacaron de este proyecto y la tienen ahora en otra cosa y presionando para la reforma tributaria, y en una cosa bastante insólita están diciendo que [la PGU] se generará con recursos de impuestos generales pero que no provengan de impuestos mineros o del litio”.

A continuación, cuestionó que “si el litio es de todos los chilenos, entonces ¿por qué no se puede invertir en algo tan importante como son las pensiones de la gente?”. En ese sentido, criticó al Gobierno por condicionar el aumento de la PGU a una aprobación de la reforma tributaria señalando que “o estamos pensando en el mediano y largo plazo, o estamos pensando en la próxima elección”.

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¿Cuántos votos necesita el Gobierno para aprobar la reforma de pensiones?

  • Tras el acuerdo de 3 x 3, el Ejecutivo logró aprobar el proyecto en la Comisión de Trabajo, tras un acuerdo con el centro político y sin los votos de la derecha. Ahora, necesitan de 79 votos.

El proyecto de reforma de pensiones fue aprobado en la Comisión de Trabajo de la Cámara. Este avance es parte de una serie de reformas propuestas por el Gobierno y ahora se encamina hacia la Comisión de Hacienda para su próxima evaluación.

Para lograr la aprobación, el Gobierno obtuvo el apoyo de partidos de centro político como la Democracia Cristiana, el Partido de la Gente y Demócratas. La reforma incluye el término de las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP), la instauración de un Seguro Social con un aporte del 3%, y la creación de un inversor público estatal. Estas medidas permitirán una mayor libertad en la elección de gestión del ahorro previsional.

El Gobierno, al lograr este apoyo, se aleja de su propuesta inicial que incluía un enfoque en el empleo formal de las mujeres. Este cambio en la estrategia se vio influenciado por la acusación constitucional contra el ministro de Vivienda, Carlos Montes, que demostró la capacidad del Gobierno para obtener apoyo en situaciones críticas.

A pesar de la oposición de la derecha, el proyecto de pensiones ha avanzado significativamente en el proceso legislativo, mostrando la habilidad del Gobierno para negociar y avanzar en sus iniciativas de reforma.

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Argentina Recibirá 4.700 Millones de Dólares del FMI tras Revisión de Acuerdo Crediticio

En un desarrollo importante para la economía argentina, el Fondo Monetario Internacional (FMI) ha anunciado un desembolso de 4.700 millones de dólares para el país. Este desembolso se realiza en el marco de la séptima revisión del acuerdo crediticio entre Argentina y el FMI, y aún está sujeto a la aprobación del directorio del organismo.

El comunicado del FMI detalla que, como parte del acuerdo, Argentina se ha comprometido a alcanzar un superávit fiscal primario del 2% del PIB este año. Además, el Gobierno argentino planea reducir costos administrativos y de subsidios en áreas como energía y transporte, así como en transferencias a provincias y empresas estatales.

Este movimiento es significativo para el Gobierno del presidente Javier Milei, quien asumió el cargo hace un mes en medio de una crisis social, económica y financiera profunda. Con este desembolso, Argentina retoma el camino en su programa de 44.000 millones de dólares con el FMI, un acuerdo que data de 2018 y que fue iniciado durante la presidencia de Mauricio Macri. El acuerdo había enfrentado dificultades por incumplimientos durante la gestión de Alberto Fernández.

El ministro de Economía, Luis Caputo, aclaró en una conferencia de prensa que el actual acuerdo no es nuevo, sino una reactivación del acuerdo previo. Caputo señaló que el reflote del acuerdo implicaba un mayor compromiso para recuperar la credibilidad perdida.

El FMI ha elogiado la nueva administración de Milei por implementar un “ambicioso plan de estabilización”. Este plan incluye una serie de medidas económicas como la devaluación del tipo de cambio oficial en más del 50%, la suspensión de obras públicas, recortes en subsidios, reducción de ministerios y la aprobación de un megadecreto para minimizar el papel del Estado en la economía. Estas acciones, según el FMI, están dirigidas a restaurar la estabilidad macroeconómica del país y reconstituir las reserv

as monetarias internacionales, enfocándose en una economía más orientada al mercado y en la consolidación fiscal.

El desembolso del FMI representa un voto de confianza en las medidas adoptadas por el Gobierno de Milei y un paso crucial para la recuperación económica de Argentina. El país, que ha enfrentado desafíos económicos significativos en los últimos años, busca con estas medidas restablecer la confianza de los inversores y mejorar su posición fiscal y económica en el escenario global. La relación con el FMI y el cumplimiento de los compromisos asumidos serán claves en el proceso de estabilización y crecimiento económico de Argentina.

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Tendencias de marketing digital en 2024

El marketing digital y la publicidad son áreas en constante cambio, hecho que obliga a estar pendiente de las novedades que van surgiendo.

Estas serán las tendencias principales de marketing digital en 2024:

Marketing impulsado por IA

Resulta evidente que el 2024 será el año del desarrollo y consolidación de la inteligencia artificial. Las empresas empiecen a usar la IA de forma masiva e integrada en sus estrategias de marketing digital.

Un gran número de tareas van a tener el soporte de herramientas de IA. Además, no solo va a agilizar el trabajo de los profesionales, sino que también mejorará la experiencia de los clientes.

TikTok para las empresas

Esta tendencia en marketing digital de 2024 se consolida, ya que esta red social es parte ya de la estrategia de muchas marcas. Pero será el próximo año cuando definitivamente la plataforma asiática despegue y empiece a ser relevante, con nuevas funcionalidades.

Hay un dato a tener en cuenta: TikTok es una de las redes sociales menos utilizadas. De hecho, solo el 4% de los especialistas en marketing de Estados Unidos la usan. Se la consideraba orientada a la generación Z, pero las cosas van a cambiar.

Emplazamiento de producto

Es una estrategia publicitaria que consiste en introducir productos, servicios o marcas dentro de espacios audiovisuales. Hablamos de películas, series o documentales, y sin la necesidad de mencionar el nombre del producto o servicio.

Esta técnica publicitaria discreta se basa en la inclusión de productos de terceros en un contenido audiovisual. Se caracteriza por no ser invasiva, resultar natural y no molestar al espectador.

Existen dos grandes tipos de emplazamiento de producto. En el pasivo, el producto en cuestión aparece en una determinada escena o contexto, pero no se menciona ni se interactúa con él. Y en el activo, el producto se integra en la trama de la historia y se convierte en un elemento importante de la misma.

2024 parece que va a ser el año de la publicidad digital más sutil y menos directa, pues a la audiencia le gusta cada vez menos que le vendan cosas.

User Generated Content (UGC)

User Generated Content (contenido generado por el usuario) va a ser una tendencia muy destacada en marketing digital.

El UGC es cualquier tipo de contenido publicado por los usuarios en plataformas digitales, siendo un complemento perfecto para la estrategia de marketing de contenidos, ya que proporciona credibilidad, confianza y transparencia a la marca.

Algunas ventajas son su mayor credibilidad e impacto, el fomento del engagement con los clientes, la integración de los clientes en la estrategia de marketing, el conocimiento del nivel de satisfacción de la comunidad, el descubrimiento de problemas y preferencias de los clientes o el aumento de las ventas.

Social commerce

El social commerce es una práctica que consiste en utilizar las redes sociales como otro canal directo más de venta de productos y servicios, integrando funcionalidades propias del comercio electrónico. Es la suma exitosa del ecommerce y las redes sociales.

Aunque todavía las redes sociales no funcionan como un auténtico ecommerce, sí que son relevantes para la publicidad y enlace directo a los productos de la marca, saltando de las redes sociales a la web de venta.

Microinfluencers

Los microinfluencers son usuarios de las redes sociales con una comunidad de entre 1.000 y 10.000 seguidores. Se especializan en un nicho de mercado o área específica, comparten contenido en sus perfiles sociales sobre sus intereses y publican post patrocinados cuando se asocian con las marcas. A diferencia de los macroinfluencers, los microinfluencers tienen una audiencia más pequeña pero más comprometida y cercana. Y debido a su autoridad, conocimiento o relación con su audiencia, los microinfluencers pueden tener un peso en las decisiones de compra de otras personas.

SEO, marketing de contenidos y Google Ads

El ROI (retorno de la inversión) es una métrica que se utiliza para saber cuáles han sido las ganancias de una empresa teniendo en cuenta el coste de inversión. Según los datos de las plaformas, el SEO, el marketing de contenidos y los anuncios de Google Ads son las acciones de la estrategia de marketing que mejores retornos ofrecen.

Privacy-Centric Marketing

El marketing centrado en la privacidad es una estrategia que se enfoca en la privacidad de los usuarios. Para ello se basa en la recopilación transparente de datos, el manejo seguro de estos y el consentimiento de los consumidores para generar confianza en los usuarios. El objetivo principal es implementar una solución de marketing digital centrada en el cliente que priorice la privacidad del usuario y evite el uso de datos personales.

En este contexto, no hay que olvidar que cada vez está más cerca el cookieless. 2024 es el año en el que Google Chrome pretende eliminar las cookies de forma gradual, aunque no sería raro que retrasara esta fecha, como ya ha hecho otras veces.

Email marketing

El marketing por correo electrónico ha recuperado protagonismo. En 2024 continuará siendo una forma muy eficaz de atraer y persuadir a los consumidores; además, permite que las marcas puedan interactuar de forma directa y más personal con los usuarios.

De hecho, se prevé que el número de correos electrónicos entre empresas y consumidores llegue en 2024 a 361.000 millones, 55.000 millones más que en 2020.

Reconocimiento visual en las búsquedas

Google Lens es una aplicación que funciona como una herramienta de búsqueda visual. Permite reconocer elementos a través de una fotografía del usuario o imágenes del mundo que nos rodea capturadas por la cámara de un dispositivo móvil.

Pero Google no ha sido la única big tech que ofrece esta funcionalidad. Pinterest o Amazon también lo han hecho, y parece que el reconocimiento visual en las búsquedas será una de las tendencias en marketing digital para 2024. Esto es una señal de que las imágenes de los productos cada vez van a tener que estar más optimizadas y van a ser más importantes que nunca.

Video marketing y video ads

El video marketing es una estrategia de marketing que se enfoca en la creación y distribución de contenido de video para promocionar un producto o servicio. El objetivo principal del video marketing es aumentar el conocimiento de la marca, el compromiso del usuario y las ventas. Es una estrategia cada vez más poderosa, pues la audiencia ha demostrado ser muy receptiva al formato audiovisual.

Por otro lado, los anuncios de video son una forma de publicidad digital que utiliza videos para promocionar productos o servicios. Los anuncios de video se pueden mostrar en plataformas de redes sociales, sitios web y aplicaciones móviles.

Para cualquier empresa, la visibilidad en Internet es indispensable. Y las campañas de marketing digital serán la clave de los resultados empresariales en el mundo online. ¡Toma buena nota de todas estas tendencias de marketing digital para 2024!

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“No existe solución mágica”: Presidente Boric y el Estado de Excepción en la RM

El Presidente Gabriel Boric descartó este lunes la posibilidad de implementar un Estado de Excepción en la Región Metropolitana. Durante la presentación del nuevo informe sobre violaciones a los Derechos Humanos del Instituto Nacional de Derechos Humanos (INDH), el Mandatario abordó la complejidad de emplear las Fuerzas Armadas en la capital, destacando la necesidad de un enfoque integrado y multisectorial.

El Presidente Boric reconoció las dificultades actuales en la Macrozona Sur y mencionó el sentimiento de desamparo entre las víctimas de violencia en la región. Afirmó que, a pesar de los desafíos, se ha logrado progresar a través de una política de Estado con un consenso transversal, destacando el papel de la Comisión para la Paz y el Entendimiento, el fortalecimiento policial y la inversión en necesidades básicas.

En respuesta a las solicitudes de varios alcaldes y del gobernador Claudio Orrego, quienes han pedido la instauración de un Estado de Excepción en la Región Metropolitana, el Presidente Boric enfatizó que no existe una “solución mágica” o un enfoque único para abordar estos desafíos. Subrayó la complejidad de la situación y la importancia de un trabajo coordinado entre diferentes sectores.

El Presidente señaló que, aunque la región de La Araucanía ha estado bajo Estado de Excepción durante mucho tiempo, el enfoque del gobierno ha incluido simultáneamente políticas de diálogo a través del Plan Buen Vivir y de la Comisión de Paz y Entendimiento. Boric recalcó que una solución efectiva debe considerar múltiples aspectos y no limitarse a medidas de excepción.

Con estas declaraciones, el Presidente Boric cierra la puerta a la aplicación de un Estado de Excepción en Santiago, reafirmando su compromiso con un enfoque integral y colaborativo para abordar los desafíos de seguridad y violencia en la región.

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Economista David Bravo sobre Reforma de Pensiones: “Esto no va a terminar bien”

Quien fuera el líder de la Comisión Bravo lanzó sus dardos frente a la reforma de pensiones, advirtió sobre los riesgos sistémicos de separar la industria e hizo hincapié sobre la falta de información en la tramitación del proyecto.

Continúa la discusión de la reforma de pensiones, la cual podría recibir indicaciones posteriormente a la semana de fiestas patrias. En el contexto previo a estas celebraciones patrióticas, se realizó el foro “Reforma de Pensiones: Claves para un Acuerdo”, organizado por la Sociedad de Fomento Fabril (SOFOFA).       

En el evento, uno de los principales expositores fue el economista experto en pensiones David Bravo. Respecto a la reforma, el economista abordó la idea del Gobierno de realizar cambios profundos al sistema de pensiones, tal como dividir la industria en dos. “Es un cambio grande”, insinuó Bravo, “y en una reforma no se pueden hacer setenta cambios importantes”. Además, señaló que la propuesta del gobierno “no toma en cuenta el riesgo sistémico” que los cambios podrían causar, y llamó al Ejecutivo a simplificar su reforma. “Lo que yo veo es que ellos quieren poder decir ‘ya no hay más AFP’, pero eso no corresponde. No podemos jugar así con las instituciones”, advirtió. 

Más adelante, quien fuera el líder de la Comisión que analizó el tema de pensiones bajo el primer gobierno de Michelle Bachelet, criticó la falta de datos y evidencia que ha tenido el debate. “La información que hemos tenido a la fecha, y lo digo con responsabilidad, porque hemos tratado de sacar información al respecto, es información que todavía es miope”, disparó Bravo.

Bravo explicó su punto en base a que, en su opinión, “deberíamos estar viendo tasas de reemplazo considerando la vida de las personas, pero por una carencia de información no hemos tenido el historial de cotizaciones. Entonces no tenemos fijo el escenario base todavía, la información no es buena y queremos hacer muchas cosas”.

“Esto no va a terminar bien”, continuó Bravo. “Tratemos de que a la voluntad de acuerdo le demos un shock de información, porque yo creo que todavía les falta más información (que entregar)”, añadió.

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Empresa chilena Mundo Parcelas

¿Conoces Mundo Parcelas? La empresa que lidera el mercado de las parcelas de agrado

“Este tipo de bien raíz se ha convertido en una alternativa más económica para muchos chilenos que buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza”, afirma Juan Fonseca Vargas, director ejecutivo de la empresa. 

A pesar de las adversidades a las que ha tenido que enfrentarse el mercado inmobiliario chileno en los últimos dos años, hay empresas que han sabido sortear obstáculos. 

Tal es el caso de Mundo Parcelas, compañía que ha ofrecido una alternativa real a miles de familias que están buscando un mejor lugar para vivir: las parcelas de agrado

Estos terrenos, que comprenden un total de 5000 m2, tienen un costo claramente inferior a las viviendas que usualmente se publican en los portales inmobiliarios más famosos, además de un espacio mucho más amplio. 

“Este tipo de bien raíz se ha convertido en una alternativa más económica para muchos chilenos que buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza. En comparación con las casas y departamentos habituales, aquí las familias pueden desarrollar una vida más sana y alejada del común ajetreo de las ciudades”, explica Juan Fonseca Vargas, director ejecutivo de Mundo Parcelas. 

¿Qué es una parcela de agrado?

Pero para entender el fenómeno que está protagonizado Mundo Parcelas, es necesario comprender en detalle cuál es el producto y servicio que ofrecen. 

En Chile, las parcelas de agrado son aquellos terrenos rurales que según el Decreto Ley 3.516, están autorizados para ser habitados y para realizar actividad agrícola (aunque esto último no es obligatorio). 

La superficie mínima con la que puede contar una parcela es de 5.000 m2, espacio en donde es posible construir una vivienda con un máximo de 500 m2 de superficie. El espacio restante, puede ser utilizado como prefieran sus dueños. 

No obstante, al ser terrenos supervisados por el Servicio Agrícola Ganadero (SAG), no es posible talar ni dañar elementos de la flora del lugar, como por ejemplo, especies de árboles protegidas por ley. 

El boom de Mundo Parcelas

Un proyecto de Mundo Parcelas
Uno de los últimos proyectos en venta de Mundo Parcelas.

Ahora que ya conocemos de qué se tratan las parcelas de agrado, es momento de conocer a una de las empresas más exitosas del rubro. 

Mundo Parcelas es una empresa que formalmente nació en 2019, pero que desde 2020 ha desarrollado más de 600 proyectos de parcelación inmobiliaria en diferentes regiones. 

Esto se ha traducido en ventas que actualmente superan los 16 mil millones de pesos: “Creo que hemos encontrado un nicho de mercado en donde los clientes otorgan una mayor importancia a su calidad de vida que a vivir en una zona céntrica. Esto nos ha permitido conectar con mayor fuerza con aquellos clientes que, cansados de la vida de la ciudad, prefieren el aire puro de las zonas rurales”, comenta Juan Fonseca. 

Lo cierto es que, a partir de 2020, año en donde comenzó la crisis sanitaria, muchas personas de Santiago y otras ciudades grandes de Chile, optaron por trasladarse a zonas más alejadas para poder disfrutar de una superficie habitacional más digna. 

Con los avances del internet y el apogeo del teletrabajo, muchos de los que hace tiempo estaban pensando en abandonar la capital, al fin se decidieron y llegaron a los atractivos proyectos que ofrecía Mundo Parcelas. 

En total, a día de hoy, ya van 627 proyectos desarrollados por Mundo Parcelas, los que se han ubicado principalmente en las regiones de Valparaíso, O’Higgins, Maule, Los Lagos y Los Ríos.

Juan Fonseca Vargas: “Comprar una parcela es más económico que una casa o departamento”

Gracias a las mejoras que han existido por el lado de la conexión a internet en Chile, principalmente por la llegada de las antenas 5G y del arribo de empresas de internet satelital, muchos chilenos pueden teletrabajar prácticamente desde cualquier parte. 

Esto ha motivado a que varios, como ya se ha mencionado, opten por evaluar cambiarse de casa. Pero, ¿Qué hace tan atractiva la oferta de Mundo Parcelas? Principalmente, la diferencia de precios entre comprar una vivienda tradicional y comprar una parcela es muy grande. 

Actualmente, Mundo Parcelas tiene proyectos de parcelaciones que parte desde los $7 millones aproximadamente, un valor bastante accesible para muchos. No obstante, hay que considerar que ese precio no incluye la construcción de la propiedad. 

“Comprar una parcela es más económico que una casa o departamento, ya que a pesar de que no incluye el valor de la casa a construir, si sumamos el total de ambos más los gastos de urbanización, el valor final es mucho más barato”, comenta Juan Fonseca Vargas. 

En este sentido, hoy en día construir una casa es mucho más sencillo que antes, debido a la oferta que existe en viviendas prefabricadas. 

Estas, se tratan de casas que vienen listas para ser edificadas en un lugar apto para ello, como lo son las parcelas de agrado. Los precios van desde los $3 millones hasta los $30 millones o más, dependiendo de su superficie en metros cuadrados. 

Teniendo esto en cuenta, con valores mínimos, vivir en una parcela de agrado de Mundo Parcelas podría tener un costo total de $10 millones (Parcela:  $7 millones; Casa prefabricada: $3 millones). 

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